多伦多地区房地产委员会表示，5 月份房屋销售量比去年下降 21.7%，但由于房主预计需求会增加，新挂牌房屋数量继续增加。 该委员会表示，本月有 7,013 套房屋易手，而去年 5 月则有 8,960 套房屋易手，当时市场出现短暂复苏。 大多伦多地区的平均售价同比下降 2.5% 至 1,165,691 元。 同期新挂牌房产数量猛增 21.1%，上个月有 18,612 套房产投放市场。 
TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示，潜在购房者正在等待抵押贷款利率下降的“明确迹象”，然后再退出观望。 她在一份新闻稿中表示：“随着未来 18 个月借贷成本下降，预计会有更多买家进入市场，其中包括许多首次购房者。” “这将在相对紧张的租赁市场中开辟急需的空间。” 加拿大央行定于周三上午宣布最新利率决定，一些经济学家预测这可能需要降息。 在多伦多市，上个月房屋销售量为 2,701 套，较 2023 年 5 月下降 17.3%。在大多伦多地区其他地区，房屋销售量下降 24.3%，至 4,312 套。 与去年同期相比，大多伦多地区所有类型的房产 5 月份的销量均有所下降。联排别墅和公寓的销量跌幅最大，分别下降了 24.3% 和 24.1%，其次是半独立式住宅，下降了 21.3%。 易手的独立屋数量同比减少了 19.4%。 TRREB 首席市场分析师贾森·默瑟 (Jason Mercer) 在一份新闻稿中表示：“我们看到销售价格进行了调整，以减轻抵押贷款利率上升的影响。” “随着借贷成本趋于下降，负担能力预计将进一步改善。然而，随着需求的回升，随着买家之间竞争的加剧，我们可能会看到房价重新面临上行压力。” 来源链接： https://globalnews.ca/news/10546356/toronto-area-home-sales-may-2024/ |
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