RAHB 汉密尔顿地区房屋销量较去年下降 40%，挂牌量较 2021 年增长 13% ...

汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会 (RAHB) 表示，10 月份房屋销售量继续下滑，较上年下降 40.8%，而 2021 年新挂牌量较同月增长 13%。

库存水平从创纪录的低点同比上升了 192%，使几个月的供应量达到了更健康的 3.1——比去年增加了 393.3%。

“毫无疑问，我们有随着一些供应挑战的缓解，整个大流行期间发生的不可持续活动发生了转变，”RAHB 总裁 Lou Piriano 在一份声明中表示。

“虽然挂牌价低于 80 万美元的新房产较少，但对于希望在市场上升级的买家来说，有更多的机会。”

10 月份基准价格，即汉密尔顿-伯灵顿地区所有房屋类型的一般房产的预测成本，上个月为 836,800 美元。

平均价格10 月份独立住宅的大米价格为 931,561 美元，购买公寓式住宅的价格约为 607,579 美元。

在汉密尔顿，基准价格为 779,000 美元，比 2020 年报告的水平高出 16％。

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10 月份独立屋的平均价格为 845,648 美元，同比下降 11%，其中汉密尔顿的公寓式住宅约为 478,743 美元。

该市的销售额估计下降了 31%所有房产类型的同比增长率合计低于 10 年平均水平。

房地产经纪人协会表示，上个月全市有 455 处房产易手，与 9 月份的数据类似。

汉密尔顿地区平均售价超过 100 万美元的房屋位于 Flamborough、Waterdown 和 Ancaster。

汉密尔顿中心的平均价格仍然最低，截至 10 月底，该中心的房屋售价约为 536,432 美元，同比下降 11.4％。

Piriano 简单说从长远来看，在通货膨胀、利率上升和低价房屋供应不足的情况下，不同的价格趋势可能会持续下去。

“买家和卖家面临的危险可能是试图把握市场时机，”第82章21；皮里亚诺说。

“有时情况会迅速或悄无声息地发生变化，因此与专业房地产经纪人交谈非常重要。”