房客称难缠的房东毁了她搬到加拿大

一位最近搬到加拿大的大温哥华地区租客表示，紧张的房东关系和缺乏经济适用房的选择使她的新开始变成了一场噩梦。

Yuka S. 不公开自己的姓氏，以帮助将来寻找住房，她声称房东不尊重她的隐私，对她外表的评论让她感到不舒服，并质疑她的下落。去年夏天，她单位门对面的摄像头也出现了问题，并在与房东发生冲突后面临被驱逐的风险。

有时，事情会变得激烈。由香记录了房东在搬车时称她为“垃圾”。据称，其他时候，当她收到邮寄的包裹时，他会敲她的门——这让她感到害怕。

但由于类似单位的价格几乎是由香目前支付的两倍，她觉得自己无处可去。

租房者梦想搬到温哥华十年

自从大约 10 年前第一次访问温哥华以来，Yuka 就知道她想住在温哥华。她在多伦多上大学，但大流行让她滞留在日本，并推迟了她搬到不列颠哥伦比亚省的计划。她的永久居留权终于在去年获得批准，并搬到了大温哥华地区。

在花费数年和数千美元获得永久居民后，她很高兴能在西海岸开始生活。但住房危机的现实很快就困扰着她。

被迫放弃住在更大或更靠近工作地点的希望后，她变得现实，以每月 750 美元的价格搬进了位于萨里郡房东家的一间私人房间。房间很狭窄，但有自己的卫生间和淋浴。

她的单身汉套房的门通向家庭的甲板，一组楼梯通向地下室，那里还有其他三间出租套房。房间太小了，连冰箱都放不下。由香购买了自己的，并将其放在外面的露台上。

她说，从一开始，房东就很难对付。

“他真的很令人毛骨悚然，”她说。 “我在加拿大多次遭到性骚扰。作为一名日本女性，我觉得亚洲女性，尤其是日本女性的过度性化是真实存在的。尽管无法量化这一点，但我每天都能感受到这一点”。

租客感到受到骚扰，房东表示他很友好

当租约开始时，房东在 Facebook 上向 Yuka 发送了好友请求，Yuka 开始感受到自己受到了性骚扰。她说，当她出去从冰箱里取食物时，她会面临关于要去哪里以及和谁一起的问题。而且房东曾经亲口告诉过她，她的皮肤很好。

房东陈泰辉 (Tan Tai Bui) 表示，他只是出于友善，并表示他通常就是这样与其他房客交谈的。当由香告诉他他的问题让她感到不舒服时，他声称他不再问了。至于肤色评论，房东说他提到她是素食主义者——而且，他再次认为这是一次友好的谈话。

房东表示，这是他出租萨​​里房屋套房20年来第一次遇到租户问题。他说，房客对他认为正常谈话的反应使他的家人无法享受他们的家。

这种情况显然对任何一方都不利。两人都出席了住宅租赁部门 (RTB) 的纠纷听证会。

Yuka 开始拍摄她与房东的互动，为 RTB 听证会收集证据，但 Bui 表示这种做法让他感到不舒服。出于隐私原因，这些视频已被编辑。

观看：房客在门外拍摄房东

房客不喜欢 Bui 坐在她门外的样子，但 Bui 说这是他的后院，他有权享受它——无论是坐下来读书、从后门进入，还是给他的菜园浇水。他说，这家人通常喜欢在那里烧烤，但自从房客搬进来后，他们就没有那么频繁地烧烤了。

在手机录像中，Yuka 记录了自己多次打开门，发现 Bui 坐在外面——一次坐在倒置的回收箱上，另一次坐在翻倒的水桶上，最后一次坐在新建的摇摆式门廊座椅上。

Yuka 声称 Bui 每天都会在外面度过几个小时。在一段录音对话中，由香明确表示她不喜欢房东坐在她的门外，布伊回答说她不能拍摄他。

去年夏天，当 Yuka 与房东质问她所认为的性骚扰时，她声称房东进行了报复，切断了她的 WiFi、封锁了她的车，并向她发出了驱逐通知。

布伊说，他把她驱逐出去是因为她在给他录音。

Yuka 在 11 月份与住宅租赁部门举行的听证会上成功取消了驱逐，但环境仍然紧张。

“我掉了很多头发。当我等待 RTB 听证会的结果时，我担心自己可能无家可归。我惊恐发作，不得不去医院，”她说。

这位三十多岁的人在里士满从事办公室工作，但他说薪水不是很高。她在其他地方买不起私人房间。大温哥华地区的租金在大流行后飙升，Zumper 报告称，1 月份温哥华空置工作室的平均租金为 2,050 美元。

“我想我什至都无法以 750 美元的价格租到一个房间，”由香说。

每月 750 美元的套房没有 WiFi

租约中的另一个紧张点是 Yuka 的 WiFi 接入问题。 Bui起初让她使用他家的WiFi，但在某个时候，她被切断了。 Bui 说，他家的 WiFi 已经好几个月无法使用了，包括他的家人。

租约中不包括 WiFi，但 Yuka 表示，他口头同意她可以通过电话访问 WiFi，这应该被视为具有约束力的协议。

有一次，她试图在单位中安装自己的连接，但 Telus 技术人员敲的是这家人的门，而不是她的门。最终，家人没有让技术人员为 Yuka 安装连接，因为这需要在墙上钻孔。 Bui 表示欢迎她安装自己的 WiFi，只要是无线连接即可。

由香一直使用手机数据在家工作，但成本高昂。她说，如果她知道她的单位里不会有 WiFi，她就会去其他地方了。

她还说，Bui 拿走了她家后院的停车位作为报复，不过 Bui 说 Yuka 误解了，说她的租约中从未包括停车位。

她曾多次就与房东的纠纷以及她认为熊撞枪是枪声的事件联系警方，但她说警方没有采取任何行动。

萨里皇家骑警警官萨尔布吉特·桑加 (Sarbjit Sangha) 警员表示，警方无法证实或否认是否存在保护隐私的调查。僧伽证实，官员有时会处理房东与房客之间的纠纷，但如果没有发生刑事犯罪，则很少采取进一步行动。

Yuka 还向信息和隐私专员办公室积极投诉她的房东，因为她的单位对面有一个安全摄像头。她相信，当门打开时，房东可以看到她的单间公寓。 Bui 在投诉后移动了摄像机。

由香 S./已提交

该建筑的上层是房东的家庭住宅，底层是 Yuka 的独立单间公寓，其他三名租户则住在地下套房。

萨里市章程只允许每户拥有一套辅助套房。市政府发言人表示，有关二级套房的罚款和罚单的信息并不公开。

Bui的其他房客已经在那里住了五年之久，他们和Bui一起签署了一封信，称Yuka侵犯了他们在家中安静享受的权利。签署这封信的另一名房客也试图约由香约会，这让她感到不舒服。

由香收到了布伊法律顾问的两封禁止函，建议她不要拍摄他。财产记录证实 Bui 拥有这处萨里住宅。

住房部长拉维·卡隆表示，政府已采取措施保护租户免受不良行为的侵害，加大对恶意驱逐租户的房东的处罚力度，并进一步限制短期租赁，以开辟更多长期住房选择。

“听到有人利用住房危机骚扰租户，真是令人愤怒，”他告诉我们。 “我们知道还有更多工作要做……直到人们拥有他们需要的安全、经济适用住房之前，我们不会停止。”

大温哥华地区的住房危机使搬出充满挑战

在布伊女儿的短信中，家人建议由香搬出去。

她已经考虑过了。

她曾多次考虑乘飞机返回日本。但她不想因为一次糟糕的房东经历而放弃自己努力的一切。更重要的是，她认为房东在她拒绝了房东的要求后正在进行报复。

“我更多的是愤怒而不是害怕。自从我去年春天来到这里以来，这已经是我的第三所房子了，”她说。 “我花了这么多钱和精力，这么多年才拿到PR。如果我不得不放弃我的投资，我会感到非常生气。”

Yuka 的故事只是许多关于租户因低陆平原缺乏经济适用房而处境不舒服的故事之一。最近的一项仁人家园研究发现，超过一半的 BC 居民将其收入的 50% 或更多用于住房。

高房价让大温哥华地区的居民与家人、室友和其他不太理想的住房环境相处的时间超出了他们的舒适度。由于情况如此严峻，一些政界人士要求该省实行空置控制，以压低公开市场单元的租金。

对于由香来说，她感到难过的是，她紧张的住房状况玷污了本应令人自豪的成就。她也不认为自己是唯一一个刚刚抵达加拿大并正在处理房东问题的人。她认为，一些房东寻找并剥削新来者，因为他们可能不知道自己的权利，或者觉得如果他们只是暂时停留，就值得努力寻求正义。

“我在加拿大的时间没有限制，但对于大多数日本人来说，他们必须在打工度假或学生签证到期后返回日本，”她说。 “去年三月我第一次来到这里时，我感到非常高兴。我很自豪能得到这份工作。如果我不得不放弃的话，我会感到非常生气。”

在应对困难的住房问题近一年后，由香告诉我们，她终于找到了新的住处。今年夏天她将搬家。

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https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/tenant-difficult-landlord-canada