萨斯喀彻温省房屋销售飙升，库存大幅下降

萨斯喀彻温省房地产经纪人协会表示，尽管库存水平是一个主要问题，但该省房地产市场的销售和需求依然强劲。

“库存处于 2007 年以来的最低水平，”公共事务总监科尔·扎维斯拉克 (Cole Zawislak) 表示。 “如果库存更多，看看销售数据会是什么样子会很有趣。我认为，毫无疑问，它现在实际上禁止了更强劲的销售。”

缺点是缺乏选择。

“我认为目前购房者面临的最大挑战是库存部分。那里的东西更少，”扎维斯拉克补充道。

萨斯喀彻温省房地产经纪人协会报告称，独立屋销售的强劲增长推动了整体销售的增长，几乎占月销售的73%。

该省几乎每个地区的销售额也有所改善，今年迄今为止的销售额有望创下历史第二高纪录。

协会首席执行官 Chris Guérette 表示：“创纪录的人口增长、有利的经济条件和不断改善的劳动力市场继续支持萨斯喀彻温省住房市场的强劲需求。” “毫无疑问，再加上放宽贷款利率，这些因素将导致销售额连续 15 个月高于平均水平。”

萨斯卡通和里贾纳房屋建筑商协会表示，要使建筑销售恢复到去年的水平还有很长的路要走。

“劳动力成本大幅上涨，获得劳动力是一个挑战。所以这是另一个障碍，”首席执行官妮可·伯吉斯说。 “当然，还有政府税收和巨大的通货膨胀成本，特别是当它与新住宅建设相关时。”

尽管9月份是该省连续第15个月销量高于平均水平，但这并不一定意味着房价变得更加实惠。

扎维斯拉克说：“9月份，我省每个城市的房价都出现了同比上涨，从穆斯乔的13%到梅尔特福特的1.5%不等。”

尽管如此，萨斯喀彻温省仍然是该国最负担得起的司法管辖区之一。然而，房屋建筑商和房地产经纪人警告说，该省不应自满或过度依赖于此。如果政府不采取措施纠正方向，我们可能会继续看到价格上涨。

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10795604/saskatchewan-housing-sales-inventory/