温哥华老旧独立屋出售 要价让人震惊

温哥华一栋旧独立屋以惊人的价格挂牌出售，在网上引发了一些讨论。

这栋部分封闭的独立屋位于温哥华东百老汇（East Broadway） 2535 号，标价 1,999,000 元。 根据 BC Assessment 的评估价值，这栋房屋的评估价值要低得多，为 1,571,000 元，而实际建筑价值仅为 10,000 元。

地产公司 Sutton Premier Realty 的挂牌信息对这处房产进行了宣传，称“这是投资者/开发商一直在等待的机会”。 “无论是想建造梦想家园还是投资房产，这个地方都能满足您的需求。建筑许可证已经准备好，因此您可以立即开始您的项目。想象一下各种可能性。” 房源信息中仅包含一张房屋照片，即正面照片。

Sutton Premier Realty 现有住宅有两间卧室和两间浴室。虽然房屋面积为 1,952 平方英尺，但这块土地的未来主人将可以重新建造新房屋，土地总面积为 4,128 平方英尺。 这套房子的最后一次出售时间并不长。2022 年，这套房子的售价为 1,500,000 元，低于要价 1,700,000 元。当时的评估价值为 1,451,000 元，该售价略高于该价值。 这栋 97 年历史的房屋并没有老化，显然需要一些细心照料。借助 Google 地图，我们可以看到它 13 年前的样子。

谷歌地图 根据房源信息，该房屋位于优越的地理位置，距离东百老汇和纳奈莫的交叉口仅几步之遥。 有网友 X 上听说了温哥华这处房产，并认为房屋挂牌价格高了。

另一位网友说，这“全是土地问题”，指的是土地价值。 有网友认为，除非是建高层建筑，否则不会买这块地。开发商以 200 万元的价格购买是赚不到钱的。许多房屋在 2024 年完工，只是闲置着。价格过高。另外还要加收 5% 的GST税。

你认为这个地段的房子值这个价钱吗？