连锁店支付集体诉讼和解金260万！加国房东惨 唯一住宅被租客霸占白住一年 ...

周五，伊冯娜·福克斯 (Yvonne Folkes) 在她的布兰普顿家中说道：“这就是我所期待的，从头再来。” 大约一年前，福克斯夫妇曾以书面形式通知房客，希望他搬走，并表示他们打算搬回这所房子居住。之后房客就不再支付房租和水电费，但拒绝搬走。 她说：“我们几乎失去了房子，因为我们必须支付抵押贷款，而他却住在家里，不付房租，不付水电费。” “这真的太难了。我们在经济上、精神上、身体上、情感上都承受着巨大的压力，”福克斯说，他讲述了他们家唯一的住所经历的磨难，这套房子距离他们住的地方只有几个街区。 安省居民福克斯夫妇将他们的主要住所，即位于布兰普顿的半独立式住宅以每月约 3,200 元的价格租给了福尼阿特 (Hermann Founiapte Dakono)。福克斯夫妇暂时与其他家庭成员一起住在附近的另一所房子里，房租将用于支付每月的抵押贷款。 福克斯称他最初是一位“好租客”，直到他收到搬离通知。Founiapte 自 2023 年 10 月以来一直没有支付房租，他坚决表示，除非被迫，否则他不会离开。 由于租户没有付房租，全家只能动用信用额度来支付这笔费用。 Founiapte 并未表示自己无力支付房租；他开着一辆红色的新款道奇公羊皮卡，就停在车道上。他还经营着一家货运公司。 “我为什么要离开？” Founiapte 曾在车道上接受采访时说道，此前他曾拨打 911 报警，投诉有电视新闻摄制组在外面。 Founiapte 解释说，一旦他在汉密尔顿的新家在秋天准备好入住，他就会离开。 与此同时，租户采取了一系列拖延战术，以推迟驱逐令的执行。其中包括要求用法语举行房东和租户法庭听证会，尽管他一直用英语与福克斯及其法律顾问沟通。 过去几个月一直代表福克斯和她丈夫的律师助理乔伊·里祖托 (Joey Rizzuto) 说，“他确实有权力拖延这个过程。”尽管 Founiapte 已经收到了 9 月 20 日生效的驱逐令，但他可能还可以免费住几个月。 在安大略省，合法驱逐只能由有权执行驱逐令的当地治安官执行。但是布兰普顿所在的皮尔地区积压了大量案件。 驱逐令一生效，Founiapte 就选择自愿搬出。他声称福克斯“没有尽到房东应尽的责任”，并表示他计划向房东和租户委员会提出两项索赔。 他说他离开福克斯的房子并不是因为驱逐令，而是因为“我的房子已经准备好了，所以我才离开”。 五月份，Founiape 曾表示他正在建造一栋房子，完工后他就会搬出去。 至于未付的 32,000 元房租和水电费，他表示如果法庭要求支付他会支付。 在用了整一年时间才处理完这件事之后，房东福克斯表示出租制度需要改革。