周三，加拿大央行宣布最新一次降息，借款人松了口气。 正如预期的那样，利率将削减一半，从 4.25% 降至 3.75%。 这是自 6 月份以来连续第四次削减，也是自 COVID-19 大流行开始以来最大的一次削减。 加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆表示：“高通胀和高利率一直是加拿大人的沉重负担。” “随着通胀回到百分之二，我们希望看到增长加强。 今天的利率决定应该有助于需求的回升。” Rampone-Marsh Mortgages 的米歇尔·沙贝尔 (Michelle Scheibel) 表示，此次降息将为一些人节省大量资金。 Scheibel 表示：“CMHC 在 2024 年第二季度在不列颠哥伦比亚省发布了一份报告，平均抵押贷款规模为 456,000 美元，因此每月可节省近 200 美元的利息。” 沙伊贝尔补充说，高利率让许多潜在买家在一段时间内保持观望。 “对于那些只想购买的人来说，你知道，很多客户都预先批准了。他们只是在等待，”沙伊贝尔说。 “你告诉他们抵押贷款还款额是多少，但他们只是不确定是否要扣动扳机。” 
Engel and Volkers 房地产经纪人理查德·迪肯 (Richard Deacon) 表示，最新的降息可能有助于缓解奥肯那根低迷的房地产市场。 迪肯表示：“我认为，这是在不确定时期的一剂强心剂，确实会对市场有所帮助。” 但他补充说，影响不会立竿见影。 “我想很多人可能认为这会立即改变世界。你知道……是你的抵押贷款利率还是突然间房产就要开始出售了。不，这些事情需要时间，”迪肯说。 “这需要时间来贯穿金融体系并调整利率和抵押贷款，然后买家和卖家需要一些时间才能看到这些结果。” 这意味着买方市场预计在未来一段时间内仍将维持买方市场，特别是考虑到有大量房地产待售。 “目前，中奥垦娜根市场上的库存大约可以维持 10 个月，”Deacon 说。 “库存量很大，因此我们必须清理或清理或出售大量该产品，以使市场变得更加平衡。” 加拿大央行暗示将进一步降息，这可能会进一步降低借贷成本，并给房地产市场带来更大的提振。 麦克勒姆表示：“如果经济发展大致符合这一预测，我们预计会进一步降低政策利率。” 下一次决定将于 12 月 11 日做出。 
来源链接： https://globalnews.ca/news/10827417/okanagan-real-estate-bank-of-canada-interest-rate-cut/ |
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