加拿大统计局最新的金融安全调查显示，房主和租房者的财富之间存在明显差距，尽管它未能反映加拿大最富有家庭拥有的真实规模。 这项每隔几年进行一次的调查显示，主要收入来源为 55 岁至 64 岁且拥有雇主资助养老金的拥有住房家庭，到 2023 年的净资产中位数为 140 万美元。该年龄段没有养老金计划的租房者该群体的净资产中位数为 11,900 美元。 房屋所有权是造成差异的主要因素，拥有房屋但没有养老金的人的净资产中位数为 914,000 美元，而有养老金但没有房产的人的净资产中位数为 359,000 美元。 经济包容性非营利社会资本合作伙伴公司的政策总监丹·斯基莱特表示，周二公布的数据还显示，所有收入阶层的加拿大人都在试图进入房地产领域。 “他们这里最引人注目的数字就是房地产作为一种资产类别的增长，”他说。 “所以很明显，每个人都得到了关于这有多重要的信号，但我认为这是功能失调的，并且导致了一种不可持续的局面，即房地产已成为加拿大真正拥有任何财务安全的重要垫脚石。” 
报告中的情况与主要收入来源年龄在 35 岁以下的家庭类似，拥有主要住宅的家庭的净资产中位数为 457,100 美元，而没有主要住宅的家庭的净资产中位数为 44,000 美元。 然而，年轻家庭的差距比乍一看还要大，加拿大统计局指出，在 44,000 加元的净资产中，越来越多的净资产是由于租房者拥有非主要居所的房地产而造成的。 报告指出，在没有养老金的租房者中，随着越来越多的人购买房地产，到 2023 年，15% 的人的净资产超过 15 万美元，而 2019 年这一比例为 5%。 总体而言，调查发现加拿大家庭的净资产中位数为 519,700 加元，比 2019 年上次调查时增长了 57%。 35岁以下家庭的财富中位数为159,100美元，高于2019年的56,400美元，而55岁至64岁的家庭最富有，为873,400美元，高于四年前的797,000美元。 该调查向近 40,000 个家庭发送了一份时长 45 分钟的调查问卷，以详细了解家庭拥有的资产和债务。 “这确实是我们唯一一项政府可以深入了解家庭完整财务状况的调查，”斯基莱特说。 然而，这项调查对加拿大最富有的人来说存在很大的盲点。加拿大统计局将调查分为几级，以确保代表不同的家庭类别，但最高级别是加拿大最富有的 5% 的人，这意味着 2019 年调查的收入超过 240 万加元的人。 Skilleter 表示，宽泛的顶级类别意味着前 1% 和 0.1% 的人很难被捕获。 他说：“调查的目的不是更广泛地审视加拿大经济，看看财富集中度总体上是在恶化还是在变得更好。” “令我非常沮丧的是，他们甚至无法尝试回答这个问题，因为他们的调查根本就没有机会让一个亿万富翁或 100 个百万富翁参与调查。” 
2012 年版本的调查中，最富有的家庭的净资产为 2,370 万加元，2016 年的报告中为 2,730 万加元，而瑞士信贷估计，有超过 5,500 名加拿大人的净资产超过 5,000 万加元，其中 120 人的净资产超过 5,000 万加元。 Skilleter 在 4 月份的一份报告中指出，其净资产超过 5 亿美元。 加拿大统计局表示，该数据源中将低估最富有的百分之一所拥有的财富份额。斯基莱特指出，美国专门为亿万富翁划分了一个层级，以确保他们在财富调查结果中得到体现，这有助于显示该国的经济不平等。 根据调查数据，加拿大看起来更加平等，但这可能会产生误导。 根据 2019 年调查的数据估计，加拿大最富有的 1% 人拥有约 13.7% 的财富，而 0.1% 的人则拥有 2.8% 的财富。但将调查与《福布斯》富豪榜等外部数据相结合后，议会预算官员估计，最富有的 1% 人掌握了总财富的 24.8%，最顶尖的 0.1% 人掌握了总财富的 11.2%。 “我们甚至没有意识到资本所有权正在以何种方式大幅增加一些人的财富，”斯基莱特说。 “这将引发一场更坦诚的对话，讨论公共政策……可以干预并改善人们生活的不同方式。” 来源链接： https://globalnews.ca/news/10838220/wealth-disparity-renters-homeowners-statistics-canada/ |
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