滑铁卢地区 10 月份房屋销售保持平静

“滑铁卢地区的房屋销售量高于去年 10 月的历史低点，但仍处于低迷状态，”WRAR 总裁梅根·贝尔 (Megan Bell) 表示。

“上周加拿大央行将政策利率维持在 5% 时，我松了一口气，我将关注加拿大央行在 12 月 6 日的下一次计划公告中会做什么。 ”

10月份共有559套房屋易手，同比增长12.2%，但较前五年平均水平下降24.4%。

该地区的平均购房成本连续第二个月保持相当稳定，为 767,848 美元，仅比 9 月份增加 0.1%，当时平均售价为 757,753 美元。

根据 WRAR 的数据，上个月还有 1,133 套新上市房屋，比 2022 年增加了 36%。

“虽然销量下降，但我们看到可供出售的房屋数量有所增加，这对买家来说是个好消息，”贝尔说。

“然而，许多潜在买家因借贷成本上升和销售价格继续表现出弹性而被边缘化。”

随着 10 月即将结束，房地产经纪人表示，市场上仍有 1,408 套房屋，比 9 月底减少了 40 套，而 9 月底是秋季市场的核心。< /p>

10 月底的总数比去年同期高出 53.4%。

房地产经纪人说有10月底库存为2.5个月，同比增长92.3%。库存月数表示按照当前的销售速度，需要多长时间才能售出所有库存。