房地产经纪人协会表示，利率抑制了整个奥肯那根的房地产市场 ...

年初创下历史新高后，住宅房地产销售在 2022 年底出现疲软。

2022 年 12 月，该地区总共销售了 572 套住宅单位，标志着与 2021 年 12 月相比，销售额下降了 42.8%。

“在经历了非常强劲的 2022 年上半年之后，我们开始看到市场活动在加拿大央行不断上涨的利率的情况下变得温和。”室内房地产经纪人协会主席林迪·克鲁克香克说道。 “尽管库存水平依然紧张，但未来几个月高利率将继续抑制市场活动。”

该地区新挂牌住宅数量与 2021 年 12 月的 651 套相比下降了 20.7%新上市记录。然而，截至 2022 年 12 月收盘，整体库存激增 93.5%，目前市场上有 6,001 套。

Cruickshank 表示，与近年来相比，他们预计未来一年库存将继续积累，所有迹象都表明情况将更加平衡，买家和卖家将平等受益。

中奥肯纳根、北奥肯纳根、南奥肯纳根和舒斯瓦普/雷夫尔斯托克地区的单户住宅基准价格同比均出现小幅下降。

在中奥肯那根，十二月基准单户住宅的 rk 价格同比下降 3.5%，至 1,002,400 美元，平均而言，房屋出售需要 64 天，比去年同期上涨 65%。

在北奥肯纳根，单户住宅的基准价格为 717,100 美元，比去年同期下降 0.2%，并且需要 65 天才能出售。

最后，在在South Okanagan，12月份单户住宅的基准价格为689,500美元，比去年同期下降4.2%。该市场出售房屋所需的天数也上升至 71 天。

与 2021 年 12 月相比，所有其他住房类别的基准价格均出现小幅至温和上涨，涨幅最高的百分比为与 2021 年 12 月相比，北奥肯那根的联排别墅类别上涨了 13.8%，达到 574,400 美元。