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房主和租房者谁更幸福?数据表明这很复杂

2024-6-26 14:30| 发布者:青青草| 查看:34| 评论:0 |来自: 加国同城 58.ca

摘要:在 2021 年 1 月至 6 月收集的数据中,调查受访者被要求按照 0(最低满意度)到 10(最高满意度)的范围对自己的满意度进行评分。

加拿大统计局的一份新报告显示,加拿大的房主比租房者更有可能报告总体较高的生活满意度。

然而,如果考虑到住房类型等因素,差距就会显着缩小。

加拿大统计局周三发布的一份报告称:“平均而言,拥有住宅的个人对自己的住宅、社区和生活的满意度高于租房者。”

在 2021 年 1 月至 6 月收集的数据中,调查受访者被要求按照 0(最低满意度)到 10(最高满意度)的范围对自己的满意度进行评分。

租房者的平均生活满意度为 6.9,而抵押贷款业主的生活满意度为 7.5。没有抵押贷款的业主表示更满意,评分为 7.9。

然而,数据还表明,事情的意义远不止于此。

数据称:“租房者和业主之间的住房满意度差距主要归因于业主更有可能居住在独立式住宅中,拥有更多的卧室,并且霉菌或害虫等住宅问题较少。”

加拿大统计局的报告称,租房者对住房质量的几乎各个方面都不太满意,比如隔音和温度控制不足等。

报告显示,租房者居住的空间也相当狭小,卧室也更少。

报告称,65%的租户居住在公寓中,而业主(有或没有抵押贷款)的比例为11%,这种差异主要体现在居住在独立屋的业主比例较高。

报告补充说,虽然 27% 的租房者居住在三间或以上卧室的住宅中,但这一比例几乎是业主数量的三倍,其中无抵押贷款的租户中这一比例为 75%,有抵押贷款的租户中这一比例为 80%。

住房政策专家、《家庭真相:解决加拿大住房危机》一书的作者卡罗琳·惠茨曼表示,租房本身并没有什么能让人们不满意的地方。她说,加拿大的住房政策让租房者几乎无法控制自己的生活条件。

“丹麦的租房率比加拿大高得多,但他们自我报告的生活质量更高。例如,在瑞士,61%的家庭是租房者或非房主,他们的人均收入要高得多。因此,成为租房者不一定是二等公民。但从加拿大住房政策的运作方式来看,租房者是二等公民,”她说。

“如果你想生孩子,你可能会发现自己被迫买房,因为没有足够的适合家庭大小的出租公寓。”

所有这些考虑因素,加上担心被驱逐和缺乏保有权保障,都可能是导致人们拥有住房的因素之一。

“人们发现自己强迫自己成为所有者,包括(承担)许多与债务相关的风险。因为租客的情况在保有权和安全方面可能非常糟糕,并且没有信心能够留在自己居住的地方,”她说。

“如果你看看心理学家的说法,能够留在你喜欢的地方的安全感对你的心理健康非常重要。”

例如,翻修已成为人们日益关注的问题。这就是租户因对出租单元进行翻修而被驱逐的地方,这通常会导致该单元随后以更高的价格挂牌。

惠茨曼表示,政策变化必须伴随着社会转变,以平等的尊严对待所有形式的住房。

“在加拿大和美国,很多自我认同都围绕着每个人都可以而且应该成为房主的神话,”她说。

“但如果你因为工作经常搬家,或者你只是想投资房屋以外的其他东西,那么你应该选择体面、稳定、负担得起的出租房。”

来源链接:

https://globalnews.ca/news/10589605/homeowners-renters-happiness-data-statcan/


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