报告发现，加拿大的乡村别墅价格可能会上涨

加拿大的春天正式来临，对一些人来说，这可能意味着决定今年是否可以购买小屋或小屋。

但皇家地产的一份新报告称，人们在购买之前可能需要做好适当的预算。

周三发布的报告发现，休闲房地产市场可能会复苏，全国房价中位数预计将上涨约 5%。

Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 表示，在通货膨胀的情况下，需求一直在增加。

索珀说：“我们在全国范围内看到，没有一个地方的需求不增长，因此价格面临一定的上行压力。”

通货膨胀正在下降，2月份总体下降至2.8%，这让经济学家感到惊讶，并带来了房地产市场和休闲住宅都可能出现提振的可能性。

Royal LePage 的一份报告发现，2020 年，休闲住宅的价格在当年的前 9 个月上涨了约 11.5%，达到约 453,046 美元，部分原因是需求增加导致供应减少。

差不多四年后，市场似乎也面临着类似的情况。

今年早些时候对 150 名 Royal LePage 休闲房地产专业人士进行的一项调查发现，与 2023 年同期相比，41% 的人表示库存减少。然而，64% 的人表示他们的需求相似甚至更高。

索珀表示：“随着经济复苏，特别是随着人们对未来经济状况更加确定，以及……极高利率环境即将结束，人们对娱乐市场信心增强。”

报告指出，加拿大不列颠哥伦比亚省大西洋地区的低库存和高需求可能会导致价格上涨。安大略省的增幅可能最大，分别为 4.5%、5% 和 8%。

安大略省农民协会执行董事特里·里斯（Terry Rees）告诉《全球新闻》，如果看到价格大幅反弹，他会感到惊讶，尽管会有“口袋”看到价格上涨。

他表示：“我认为买家持谨慎态度，卖家的预期也已大幅减弱。” “即使价格有所下降，我们仍然必须考虑这对您的家庭预算意味着什么。”

去年，ReMAX Canada 的一份报告发现，虽然需求依然存在，但首次购买别墅的买家却“持观望态度”，因为业主希望将度假屋保留在家里。该公司甚至发现，由于经济不确定性，69% 的加拿大人对投资别墅犹豫不决。

皇家地产的报告表明，如果利率下降，购买活动可能会加剧。

“现金在二手房产和度假房产中发挥的作用比在主要房产中发挥的作用要大得多，”他说。 “主要原因是金融机构不会在二手房产上承担同样的风险。”

里斯表示，虽然利率下降可能还很遥远，但它可能会进一步给房价带来压力，但人​​们需要考虑这对他们的预算意味着什么，特别是当它不涉及他们的主要住房时。

“当人们做出购买决定时，会综合考虑购买价格和每月账单或每月付款，”他说。

— 来自全球新闻的 Saba Aziz 和 Craig Lord 的文件

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10370048/canada-cottage-cabin-price-forecast-2024/