房地产经纪人称，滑铁卢地区三月份房价上涨，但销售仍然缓慢 ...

据该地区的房地产经纪人称，虽然滑铁卢地区的房屋销售创下新低，但价格略有上涨。

滑铁卢地区房地产经纪人协会表示，上个月有 596 套房屋易手，比 2023 年下降了 3.2%，比过去五年下降了 33.4%。

房地产经纪人表示，尽管 3 月份房屋销售量下降，但仍比 2023 年第一季度增长了 8％，这一事实让他们感到安慰。

WRAR 总裁 Christal Moura 表示：“虽然滑铁卢地区 3 月份的房屋销售量创下了二十多年来的新低，但我们也看到了积极的趋势。” “过去三个月，价格和活动开始回升，我预计这种势头将持续到春季。”

3 月份房屋平均售价为 806,279 美元，比 2 月份房屋平均售价 755,934 美元上涨 3.6%。

独立屋的平均售价为 954,342 美元，比一个月前的 889,280 美元上涨 7.3%。

“自12月以来，房价逐渐上涨，这是一个典型的趋势，”莫拉说。 “进一步加息的速度和幅度将取决于潜在购房者的意愿和耐心，他们在购买之前一直在等待较低的利率。由于预计加拿大央行在 6 月会议之前不会做出任何利率调整，一些潜在的购房者可能会感到陷入困境。”

3月份有超过1,000套房屋投放市场，比去年同期增加18.7%，但比前10年平均水平低15.9%。

截至 3 月底，共有 1,081 套房屋可供出售，比去年同期增加 54%。房地产经纪人预计，按照目前的速度，需要 1.9 个月的时间才能出售这些库存。

WRAR 表示，平均而言，3 月份房屋上市后 19 天即可售出，与 2023 年持平。

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10403071/homes-prices-up-in-waterloo-region-in-march-but-sales-remain-slow-realtors-say/