多伦多 - 周二公布的预算显示，安大略省的新房建设步伐正在加快，但仍远未达到政府实现到 2031 年建造 150 万套住房的承诺所需的水平。

在去年的预算中，预计安省到 2024 年新屋开工量将少于 80,000 套，但这个数字并没有增加。预计将接近 88,000。

根据基于私营部门平均预测的预算预测，这些数字在未来几年将继续缓慢但稳定地增长，到 2027 年将达到 95,800 个。

然而，安大略省今年需要建造至少 125,000 套住房，并增加到每年至少 175,000 套，以达到 150 万套住房，因为这 10 年期间的前几年也低于需求水平。

据进步保守党政府自己统计，去年建造11万套住房的目标实际上完成了99%。然而，这只是因为他们开始将长期护理床视为家。其中近 10,000 个是去年创建的。

新民主党领袖马里特·斯蒂尔斯 (Marit Stiles) 表示，政府正在利用长期护理来人为夸大其统计数据。

“安省人民ario 不会上当的，”她说。

“我的意思是，我想说，这对政府来说非常有创意，但是……他们误导了安大略人，让他们认为不知何故，这些住房的建造速度足够快。”

财政部长 Peter Bethlenfalvy 承认新屋开工并未达到他所希望的水平，但他表示高利率是抑制建设的一个重要因素。

“这也会过去，我们不会动摇的是我们致力于找到更多方法来建造更多房屋的承诺，”他说。

该预算包含 16 亿美元的新资金，用于住房基础设施建设。市政当局将能够利用这些资金建设供水管道和道路等基础设施，他们称这些基础设施一直缺乏，这一直是建造新住房的障碍。

市政事务空气和住房部长 Paul Calandra 预计将很快推出旨在增加供应的新住房立法，尽管省长已经坚决排除自动允许全省各城市建造四联公寓的可能性。

省长道格·福特对社区中涌现的四层、六层或八层建筑提出了批评，尽管四单元四联公寓不一定是四层。

为了建造更多的出租住房，政府允许市政当局对新建的多住宅出租房产降低市政财产税。

预算称，安大略省将允许所有单级和上层城市征收空置房屋税，政府称这将增加住房供应。目前，多伦多、渥太华和汉密尔顿有权征收此类税。

安大略省也花费了1.55亿加元增加建设长期护理院的建设资金补贴，政府表示这将加快进程。

该省将进一步追加 1.52 亿加元用于住房，以支持面临无家可归和心理健康或成瘾问题的人们。

预算显示，高利率正在对转售市场产生重大影响。预算显示，继 2022 年下降 31.9% 后，2023 年转售量下降 12.3%，达到 20 多年来的最低销量。

政府在预算中表示，转售市场预计将在 2024 年反弹，增长约 4%，随后在 2025 年增长 16%。

目前平均每月抵押贷款持有成本约为 4,600 美元，远高于 20 世纪 80 年代根据通货膨胀调整后的峰值。

加拿大通讯社的这份报告于 2024 年 3 月 26 日首次发布。