| 便宜的像骗局 在加拿大，房价是头号折磨人的问题，有房的为高额贷款头疼，没房的为飞涨的房租闹心，还要天天琢磨啥时候能买上便宜房子。然而，世界上的其他一些地方，却有很多房子闲置着没人买。当地政府情愿以1块钱的“白送价”将他们卖掉。这些价格听上去简直像诈骗，但却是实实在在存在，而且竟然在意大利这个人人向往的地方。  美国加州50岁的大妈鲁比亚·丹尼尔斯（Rubia Daniels）就尝试了一把，以3欧元的价格买到了3栋房子！ 这要得益于2010年左右在意大利兴起的“1欧元意大利家园”行动。最初是由西西里南部城市萨莱米市市长、电视名人维托里奥·斯加比提出的。那里有很多房屋在地震中被毁，一直荒废，他想出了这一招。没想到，马上有数十个市镇效仿。其中最成功的要数穆索梅利市（Mussomeli），也是美国大妈买房的地方。穆索梅利距离西西里首府巴勒莫大约2小时车程，有上百套房屋以1欧元价格出售。  这些1欧的房子状态较差，有的有霉菌、有的被水泡过，还有的有白蚁，更严重的连屋顶都塌了。还有一些状态较好的房子标价5000欧元。大妈从老公那里得知1欧元买房的消息，马上就飞到西西里看房。一开始她还半信半疑，然而没过几天，她打电话给老公，自己已经拿下了三处独立房产，房产本身耗资3欧元。  额外的费用包括每栋500欧的经纪费和2800欧的产权转让费，折合下来每栋房产的总支出为3301欧，约合3500美元。由于鲁比亚之前一直在建筑行业工作，所以决定自己亲自装修，她想把这三栋房子改造为一个度假屋、一个餐厅和一个健康中心。 2019年夏天，她带着老公、姐夫和五个装满装修工具的行李箱返回穆索梅利，开始装修。  最初的装修预算为2万美元，不过几年过去了，她仍然在自己的度假屋内忙碌，并且已经花费了35000美元。不过，大妈还是很乐观，装修即将完成，整体费用会控制在4万美元以下。 到现在为止，她已经换上了崭新的厨房、大理石饰面。   不少人被1欧元的低价房子所吸引，也来到意大利淘金，但是并非每个人都能以极低的花费入住。来自美国芝加哥44岁的梅雷迪思·塔博恩（Meredith Tabbone）盲买下一栋便宜房子，但在装修上已经花费了44万美元。 2019年，距离穆索梅利约一小时车程的桑布卡迪西亚克尔镇也在以1欧元起拍老房子。梅雷迪思就在网上看了看，然后为一处房产出价5555欧元。她从来没去过这个小镇，只是在网上出价。没想到，不久她就收到邮件，通知她中标了。她支付了房子的全款，加上其他费用，一共支付了5900欧，当时约合6200美元。   2019年6月，她才首次前往意大利实地查看自己的新家。但没想到这一看又看中了旁边的一栋建筑，并且花费了22000欧买了下来。 这下好了，原本5000多欧买了620呎的小房子，现在又加上了2100多呎，装修的总面积暴增至2700呎，房间高达18个。装修一直持续了超过4年，梅雷迪思不仅要远程监督，每年还要亲自去意大利几周。装修工程浩大，要将墙壁推倒把两个建筑连接起来；在18个小房间中平整地板；加固结构以抵御地震；增加两个大露台；并打开了厨房、餐厅和客厅。 不过，在花费了大约42万5000欧元（约45万美元）后，工程终于完成了，她拥有了一个现代豪华的度假屋。     1欧元售屋计划也给当地经济带来了繁荣。对于某些国家的居民来说，购买这种房产可以获得意大利居留权，非常有吸引力。穆索梅利副市长尼格里利说，穆索梅利的1欧元计划已经通过带来更多的外国投资、旅游和就业产生了积极影响。该市的人口不断下降，青年人大量出走，即使是呆在这里，也很难找到工作。  1欧元计划实施来，越来越多的房子开始翻建，为木匠、管道工、电工和其他建筑工人提供更多的工作。甚至有不少阿根廷医生选择来这里买房定居，解决了卫生工作者短缺的问题。在过去的七年中，穆索梅利几乎卖出了所有1欧元的房屋，现在这个价位的房子仅剩10几栋了。不过，价格稍高的优质房屋还有100多套。 现在，越来越多的意大利小镇开始仿效穆索梅利的做法，但有的也遇到了不少问题。比如罗马南部的帕特里卡（Patrica）。虽然有超过40套房子已经荒废了几十年，但这些房主的后代仍然拥有产权。有的房子的产权还被多个后代共有，当地政府想拍卖简直是一个不可能的任务。你想到意大利去淘个1欧元的房子吗？ |
手机版
官方微信
