就在几年前，大道路 1440 号和 1436 号（又名利顿高地）曾经是北约克一些相当普通的多伦多公寓楼。 20 世纪 50 年代的公寓楼有点过时，但租金合理且单位宽敞。 然而，最近这些建筑正在进行大规模翻修，现在它们被吹捧为豪华公寓。 两间卧室单元之一中的一间卧室。 利顿高地 (Lytton Heights) 主页上写道：“套房在市中心的高档地段提供奢华的生活。” 利顿公园长期以来一直是一个富裕的社区，距离哈弗格尔学院 (Havergal College) 等名校仅几步之遥，该地区的房屋平均售价近 300 万美元。
起居室。 因此，这些建筑被改造成高档公寓大楼也就不足为奇了。 现在，1436 Avenue Rd.和 1440 大道路。每件挂牌价为 4,795,000 美元。 每栋建筑均设有四个两卧室单元和一个一卧室单元。
新厨房。 这些单元做得非常好，配有新的不锈钢器具、宽板硬木地板、大窗户和现代美学。
阳台。 这些建筑还设有四个停车位，单位配有阳台、储物柜和套房内洗衣房。
其中一个单元的一间卧室。 据他们的网站称，最终，Lytton Heights 综合体将由 19 栋精品五联体组成。但目前，只有 1436 号和 1440 Avenue Rd. 等 5 栋已经装修完毕并准备出租。
更新的浴室。 虽然清单上确实将这些建筑宣传为“交钥匙投资”房产，但尚不清楚大道路 1436 号和大道路 1440 号有多少单元。目前已出租。
开放式厨房和用餐区。 该网站称，这只是发布的第一阶段，但查看一些租赁网站，建筑物内的一些单位去年已出租。
这些单位拥有大量的自然光。 例如，去年 8 月，4 号单元（两居室）以 3,395 美元的价格出租，1 号单元（较低层的一居室单元）以 2,000 美元的价格出租。
卧室宽敞明亮。 但似乎仍有一些单位需要填补，因为该网站上用大写字母写着“两居室单位起价 3,395 美元，免一个月租金”。这与多伦多两居室的平均租金相当。 一居室单元的起价为每月 2,195 美元，这也符合市场价格。
开放式起居区。 因此，如果您确实按照广告上的价格计算，每栋建筑的年总租金收入将达到 189,300 美元，而且随着翻新后的 5 栋建筑周围越来越多的建筑拔地而起，这一数额可能会增加，因为事情通常都是这样发展的。
街对面哈弗格尔学院的景色。 虽然从投资的角度来看这很好，但有点遗憾，因为这座城市需要更多的经济适用房和更少的豪华精品公寓。 但至少这些建筑物没有被夷为平地，变成了公寓大楼……所以这就是了。 来源链接： https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/1440-avenue-road-toronto |
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