到 2034 年，多伦多的平均住宅成本将达到 200 万加元

对于大多数城市居民来说，在多伦多拥有一套房子的梦想越来越遥不可及，而且看起来这一壮举在未来几年将变得更加难以实现。

Zoocasa 的一份新报告预测，按照 5.6% 的平均增长率，到 2034 年，多伦多房屋的平均售价将达到 200 万加元。

资料来源：Zoocasa。

根据多伦多地区房地产委员会 2024 年 3 月的报告，MLS 房价指数 (HPI) 综合基准同比上涨 0.3%，平均售价上涨 1.3% 至 1,121,615 美元。

2020年以来，多伦多的房屋平均售价持续突破百万元，近两年多伦多43%的社区平均房价超过200万元。

甚至该市一些最经济实惠的社区，包括 Rockcliffe、Smythe、Keelesdale 和 Eglinton West，在 2023 年 2 月的平均独立屋价格也达到了 160 万美元的峰值。

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多伦多的 High Park-Swansea、Roncesvalles 和 Parkdale 社区也被列为该市最昂贵社区名单中最便宜的地区之一，到 2022 年，平均房价将超过 200 万加元。

然而，在多伦多的一些富裕社区，例如约克米尔斯 (York Mills)、马鞍路 (Bridle Path) 和霍格斯霍洛 (Hoggs Hollow)，200 万美元的房屋在未来几年将被视为“偷来的”，因为这些地区的房价已经飙升至远远超过 360 万美元的大关。

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Zoocasa 预计多伦多房屋的平均售价将在短短 10 年内达到 200 万加元，因此利率将在定价过程中发挥重要作用。

报告写道：“随着利率下降，房价上涨。”

资料来源：Zoocasa。

“如果今年利率确实开始下降，我们可以预计整个市场的价格会相应上涨，这意味着我们可以更快地达到数百万美元的平均房价。”

来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/average-toronto-home-cost-2-million-2034