温哥华 - 一位长期倡导这一想法的人士表示，联邦政府宣布租赁历史可以用于信用评分，这对于那些多年来忠实支付租金的人来说是一个“游戏规则改变者”。
加拿大黑人企业家和企业协会首席执行官 Jackee Kasandy 表示，对于像她这样的长期租房者来说，从银行获得资金仍然是一个挑战，这与可以将房产作为抵押品的房主不同。
“我已经成功租房20年了。为什么这不算数？”卡桑迪说道。 “我一直问这个问题。”
总理贾斯汀·特鲁多周三宣布了该计划，以及对租户公司的其他支持制定租户保护基金和权利法案。
他说，每月支付 2,000 美元的租金从根本上来说是不公平的，而那些支付相同金额抵押贷款的人却可以获得股权并建立信用评分。
“租房者很重要，年轻的加拿大人将大量辛苦赚来的钱用于租金。我们认为这应该更重要，”他在公告中说道。
特鲁多在温哥华社区中心对一小群人表示，政府希望房东、银行和信用局确保信用评分考虑到租赁历史，让首次购房者有更好的机会以更低的利率获得抵押贷款。率。
“这将使您更容易获得抵押贷款，甚至可以以较低的利率获得抵押贷款资格。想想拥有更好的信用评分会带来的所有其他好处；贷款来帮助你例如，你创办一家小企业，”特鲁多说。
卡桑迪说，她意识到她和许多其他加拿大移民并不拥有房屋，但最终将其收入的很大一部分用于支付租金，这些付款可以跟踪并随着时间的推移帮助建立信用。
“这应该有意义，但它没有任何意义，”她说。
“这对我们所有人来说确实是个好消息，”她在谈到这一消息时说道。
宣布的措施是下个月联邦预算的一部分，其中包括 1500 万美元的租户保护基金，该基金将向省级法律援助团体支付费用，帮助租户应对不公平的租金上涨、“翻新”或不良房东的影响。
加拿大租房者权利法案还需要与各省和地区合作，要求房东披露单位定价的历史并制定国家标准租赁协议标准。
温哥华租户资源和咨询中心的法律倡导者罗布·帕特森 (Rob Patterson) 表示，他对租户权利法案的承诺“最感兴趣”。
“防止市场上持续哄抬租金的最大方法是，首先，确保人们不会被不必要地驱逐，”他在周三接受采访时表示。
他说，国家措施可以帮助确保“无论你在加拿大的哪个地方，你都拥有合理水平的保有权保障（并且）有能力感觉你实际上可以在你的家庭和社区扎根。”
他表示，要求房东披露定价历史可能无法直接解决哄抬物价问题，但可能会增加一些社会压力，从而将其最小化。
这些变化也将为各省“采取行动”奠定基础。我们应该采取措施开始规范租约之间的租金，这最终是遏制全国范围内肆虐的驱逐危机真正必要的。”他说。
帕特森说：“我们当然从政府那里听说，他们之所以没有以某种方式规范租赁之间的租金，是因为没有数据。” “因此，首先获取数据是迈出第一步，可以采取更多保护措施来冷却租赁之间的市场。”
帕特森还对计划中的租户保护基金表示赞赏，并指出他的组织对法律服务的需求已经不堪重负。
“我们正试图用勺子喝大海，”他说。 “归根结底，很明显需要为租户提供更多支持。”
财政部长克里斯蒂亚·弗里兰也出席了此次活动，并表示即将到来的预算中的禁止计划将帮助加拿大年轻人“降低”拥有和租赁房屋的成本。
“我们需要兑现加拿大对年轻加拿大人的承诺，”弗里兰说。 “我们将拉动每一个杠杆，按下每一个按钮，立即提供更多住房。”
政府预算将于 4 月 16 日星期二提交。
周三，联邦政府部长们在全国各地散布，宣布了同样的消息。
住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 在多伦多对媒体表示，其中一些问题属于省级职权范围，但目标是帮助人们，无论是谁的责任。
“我们今天试图发出的信号不是欺负另一级政府来维持秩序，我希望所有人都能做得更多。这是为了帮助接到电话的人当我们拼命地说生命太昂贵时，我们认为你可以做点什么来提供帮助。”
魁北克政府周三表示，拟议的联邦措施侵犯了省管辖权。
魁北克省负责加拿大关系的部长让-弗朗索瓦·罗贝赫 (Jean-Francois Roberge) 表示，“答案很简单：不。”
罗伯格在魁北克市表示：“联邦政府对魁北克管辖区的新入侵是不可能容忍的，联邦政府想提出新条件（并）干涉我们的事务。”
他说，联邦政府应该专注于减少该国临时移民和寻求庇护者的数量，以缓解房地产市场的压力。
加拿大抵押贷款和住房公司周三发布的住房供应报告称，新房建设处于历史最高水平，但需求出租住房仍然供不应求。
- 来自温哥华的 Darryl Greer 和 Brieanna Charlebois 以及魁北克市的 Thomas MacDonald 的文件
加拿大通讯社的这份报告于 2024 年 3 月 27 日首次发布。
