| 华人在知名中介租房， 交了钱拿了钥匙房子却住不了， 对方还直接消失了！ 自己一问才发现， 背后的事情没那么简单… #01： 华人网上租房遇中介 到入住才发现是骗局 由于租赁危机加剧租房越来越困难，尤其是对于刚来澳洲的留学生来说，租房被拒绝的几率更加高，为了找房子更是用尽了各种方法。 除了直接找到当地的房产中介，还有很多华人会去一些华人信息网站上进行搜索，寻找房屋出租的信息。 殊不知，背后正有人编织着一张大网… 今年的4月份，华人C女士在找房的过程中就在某华人信息网站上看到了一处位于Rose Lane的两室公寓，价格为$700/周，介绍上还写着这套房子是包家具的，C女士当即觉得这套房子很不错。 “ 价格还比周边稍微低了一些。 ” 发布信息的人自称来自中介，并且在交流的过程中让人感觉一切流程都非常正规。  图片来源：供稿首先在C女士提出想要看房子视频的时候，对方直接发送了过来。 之后，对方又告知了她房东对租客的要求， “ 屋内不准抽烟，阳台上可以抽烟。不开派对不扰民，最好有上一个房东的reference，最好是长租。 ” 看起来是一些房东对房客非常合理的要求，这也让C女士对对方中介的身份更加多了一份信任。  图片来源：供稿不过C女士也知道网上存在着很多骗局，因此对于租房还是非常谨慎的。在看过视频之后，又要求约时间实地看房。 对于这个要求，对方也同意了，甚至约好时间之后对方真的带着C女士看了房子。 据悉，线上跟C女士联系的是一名男性，而现在带看房的则是一名女生。  图片来源：供稿一般如果是骗子，套路都是捏造一套不存在的房产来欺骗那些还没有入境的租客。 像这样能发视频还能带看房的“中介”，C女士自然不疑有他，至此最后一点疑虑都打消了。 在表达对房子非常满意之后，对方就让C女士提供证件给房东审核。  图片来源：供稿审核通过之后，对方给他发来了合同, “ 看起来非常正规，真的做得很像中介。 ” 甚至还写了公司名称，是一家很多华人都非常熟悉的中介公司，ACN、地址、电话等信息都一个不差。  图片来源：供稿连房子的水电燃气的账号都开通了。  图片来源：供稿最终，C女士签下了1年的租约，并按照合同约定给对方提供的账户转去了第一个月的租金加上房子的押金，一共$6082澳元，也从对方手上顺利拿到了钥匙。   图片来源：供稿连钥匙都到手了，这时候谁还会怀疑这是一场骗局呢？ 所以到这里，C女士心中的大石头落地了，取而代之的是租到房子即将搬入新家的喜悦。 但接下来发生的一切，却让她措手不及… #02： 租住短租房行骗 钥匙报失配了7把 一周之后她和同住好友带着行李准备搬到新家，结果一开门却傻眼了… 房子里竟然还有其他人的行李！ 这时候C女士仍没有怀疑所谓中介的真实性，想到的是“是不是哪里弄错了”，怀疑这套房子被重复出租了。 于是她当即联系中介，结果可想而知…对方直接消失了。 至此，C女士才终于意识到，自己被骗了！  图片来源：供稿那么骗子是如何把一场骗局做得如此真实的呢？ 在询问了公寓前台之后，C女士才知道，原来自己签了合约租了一年的房子实际上是一套Airbnb的短租房。 而这个房子被人配了七把钥匙，因为有人租下这套房子之后在退房时对钥匙进行了报失。 毫无疑问，租下短租房的就是在微信上跟C女士自称是中介的人。也就是说C女士拿到的可能只是其中一把，剩下的钥匙被对方拿去骗了更多的人。 随后她想警方报案，也证实了这一点，受害者不止她一个。 在小红书上，也有其他华人遇到了相同的骗局，看行骗手段，已经被公布出来的对方的信息，是同一伙人，对方有男有女，大多是来澳洲不久的学生或者旅游签，轮流冒充墨尔本的正规华人中介。  图片来源：小红书C女士在意识到被骗之后报过警，但是并没有用。尽管在询问公寓楼之后，大楼管理表示当天监控拍到了对方的样貌，警察却表示无能为力。 “ 我们去报警，警察只是做了笔录，说我们已经完成交易，他们做不了什么。 ” 也就是说，损失只能自行承担。 在这场骗局中，被冒充的正规中介、房东、租客都蒙受了损失，骗子则以短租房的房费为代价，成为了最大“赢家”。 #03： 小细节存在破绽 租房如何防止被骗 不过回过头来仔细看一看整个租房流程，虽然乍一看正规且专业，但也不是毫无破绽。 第一个值得注意的细节是，对方告知的账单支付方式是直接转账给中介，而不是直接支付给水电燃气公司。这其实不太符合正常中介的流程。 在澳洲租过房子的租客都知道，一般中介并不会帮租客交账单，这些账单在中介开通之后都需要租客自行处理和支付。  图片来源：供稿另一个细节是，在当时去现场看房的过程中，C女士的丈夫其实提出过房子的布置看起来非常像Airbnb。 因为房子里不仅家具齐全，甚至连红酒杯这样的餐具都还在房子里留着。 不过当时对方以“房东原来确实做过短租房，不过现在想要改成长租”为借口作为解释，成功说服了C女士和她丈夫。   图片来源：供稿还有一点就是，C女士租住的2居室公寓，中介交房的时候应该给两套钥匙。 但C女士表示，当时对方先给了一把钥匙，并称第二把钥匙过几天再补送。 一般中介收房之后钥匙都是统一管理的，为什么只能给出一把钥匙呢？这一点同样有些说不通。  图片来源：供稿如果能够及时到注意这些细节的不合理性，说不定就能避免最后掉入陷阱。 但是对于一些没有租房经验的租客和那些刚来澳洲不了解租房情况的留学生来说，通过细节来辨别对方是否是骗子，真的很难… 那么在澳洲租房要如何避免被骗呢？ 1、当房子的条件很好，但价格却远低于市场价的时候，就要提高警惕了 2、一定要核实对方的身份，像上面的案例中对方自称来自知名华人中介，只要搜索一下公司信息打个电话核实一下，对方的“假身份”就直接暴露了 3、现场看房不能百分百保证不被骗，但是很有必要。如果对方再三推脱不给看房，一般来说都有猫腻 4、澳洲有一个独立的机构叫：住宅租赁押金管理局（Residential Tenancies Bond Authority，RTBA），该部门专门用作保存所有房产出租过程中所收取的bond，建议通过汇票或银行支票形式支付，而不是由中介代付 5、“来路不明”的房源不要轻信，拿到房源信息之后可以在网上再次搜索房源信息，就能发现房子是否真的在出租，是长租还是短租 6、如果真的遇到黑中介，直接联系ACAT(ACT Civil and Administrative Tribunal) 最后 凡事关金钱交易还是要多留个心眼， 虽然现在找到合适的房子真的很难， 但是网上的信息也需要细心分辨。 有的时候自己多一点耐心， 核实一下各种信息的真实性， 说不定就能避免损失。 |
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