美国30年期抵押贷款利率出现3月末以来首次下滑

　　美国抵押贷款利率出现3月下旬以来首次下降，让购房者略松一口气，也提振了购房和再融资抵押贷款申请。

　　抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，在截至5月3日的一周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降11个基点至7.18%。在此之前，该利率已经连续四周上涨，并升至远高于7%的水平。

　　房地产市场是经济中对利率最敏感的领域之一。在上周抵押贷款利率下降的同时，美联储主席杰罗姆·鲍威尔称加息的可能性不大，而且数据显示就业人数和工资都增长放缓。

　　受借贷成本下降提振，涵盖购房和再融资抵押贷款申请的MBA抵押贷款申请指数上涨2.6%，再融资指数上涨4.5%。

　　这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。