 桑克利夫公园 (Thorncliffe Park) 的租户贾瓦德·乌卡尼 (Jawad Ukani)（左）、M.·汗 (M. Khan) 和伊克巴尔·达尔 (Iqbal Dar) 已经进行了一年的租金罢工，以抗议房东提议的高于指导方针的租金上涨。 （乔安娜·拉沃伊/CP24） 桑克利夫公园的数十名租户现已扣留租金一年，目前尚不清楚纠纷何时结束。 去年 5 月，Thorncliffe Park Dr. 71、75 和 79 号的大约 100 个家庭在表示房东拒绝撤回高于指导值的租金上涨申请后发起了租金罢工。 共同拥有相关建筑的星光投资公司和公共部门养老金投资委员会 (PSP Investments) 向 CP24.com 证实，目前有 86 名租户正在扣留租金，并补充说，业主和租户委员会 (LTB) 此后已对他们下令向法庭付款，同时继续围绕要求增加租金的讨论。 此后，一些参加租金罢工的租户也收到了LTB的通知，告知他们房东已因不支付租金而提出驱逐他们的申请。然而，这些驱逐程序似乎处于停滞状态。租户组织者 Phil Zigman 告诉 CP24.com，受影响的人仍在等待听证会的安排。 “我们的生活陷入困境。你无法做出决定。人们担心假期离开，因为他们可能会被驱逐，”贾瓦德·乌卡尼 (Jawad Ukani) 说，他自 2006 年以来一直与妻子和孩子住在桑克利夫 71 号的一居室单元里。 “这是持续的压力。”
房东希望将租金提高最多6.37%2023年，安大略省的房东可以将2018年11月15日之前首次入住的租金管制单位的租金提高2.5%。 2018年之前，省批准的租金涨幅为每年1.2%。任何高于这些金额的金额都需要得到 LTB 的批准。 Starlight/PSP 告诉 CP24，它在 2022 年 1 月申请了 5.33％ 至 6.37％ 的租金上涨，具体取决于建筑物。 房东表示，AGI 将分三年进行，用于建筑结构外部和阳台修复、照明改造和增压泵更换。 与此同时，LTB 尚未对这些申请做出决定，但如果董事会批准，受影响的租户将需要补缴去年 5 月第一次加租生效时所欠的差额。 。 伊克巴尔·达尔 (Iqbal Dar) 也扣留了租金，他在过去 20 年里一直在与乌卡尼 (Ukani) 同一栋大楼内租用一套面积相同的单元。 “我们对事情的进展确实感到不安，”他在周六晚上告诉 CP24.com，一天前，一群租户和支持者聚集在大楼外，举着标语牌和大型标语，以提高人们对这一问题的认识。持续的情况。 达尔说，这三栋大楼的许多租户都是加拿大的低收入新移民、老年人和领取社会援助的人，他们根本没有能力支付更多租金。 “基本上，我们买不起。 ……我们真的不知道未来要做什么，如何管理自己？”他说。 “如果他们提高租金，我的人民中将有多少人不得不去食品银行？已经很糟糕了。”
房东表示已投资 2850 万美元购买这 3 处房产Starlight Investments 住宅运营副总裁 Penny Colomvakos 在向 CP24.com 提供的一份长篇声明中表示，自 2019 年收购这些建筑以来，该公司“已投资超过 2850 万美元用于建筑物的资本改善”。 Colomvakos 表示，Starlight 还“及时响应了超过 18,000 个维护请求，并提供了居民租金援助计划，允许任何居民根据个人需求申请租金减免选项。” 她写道：“我们在 Thorncliffe Park Drive 71、75 和 79 号进行了资本投资，以确保老化的基础设施能够继续成为 1,000 多名居民的安全和温馨的家。” “当我们收购任何住宅楼时，我们都会与第三方工程公司进行彻底的尽职调查，以确保住宅的安全性、宜居性和结构完整性，并分配预算来保护和恢复住宅的物理完整性。 Starlight Investments 遵守 2006 年《住宅租赁法》以及其他适用的省和联邦立法中有关租金、租金上涨和资本投资的规定。” Colomvakos 继续表示，上述租金上涨指导方针（AGI）“仅适用于《住宅租赁法》规定的已完成且必要的资本项目，并由市政事务部、住房和房东租户委员会强制执行”，并指出，它们是“仅限于已完成的结构性投资，例如阳台和建筑物维修、照明改造和增压泵更换，以确保居民的安全。” 但是，至少有两名接受 CP24 采访的租户声称，建筑物上所做的工作本质上只是“装饰性的”，并不能成为提高租金的理由。 “他们只是从外部进行了翻修，但内部没有做任何事情，”汗说。 “单位内部一切都乱七八糟。多年来一直没有修复，”达尔补充道。 Ukani 告诉 CP24.com，如果房东只是与租户群体坐下来并同意放弃 AGI，同时承诺翻新和维护整个房产，尤其是内部房产，那么租金罢工将“在明天结束”。单位。 不过，Colomvakos 指出，虽然这三栋大楼的所有居民都有资格获得租金减免，但目前扣留租金的 86 个单位中没有一个提出申请。 她表示，星光确实“重视与租户的开放沟通渠道”，并“努力确保我们社区的成员在整个结构振兴过程中随时了解最新情况。” “物业经理可以与居民一对一会面，秘密讨论他们的居住情况，”她说。 
4 月 28 日，Thorncliffe Park 租户在多伦多东部社区举行了一场集会，抗议为期一年的租金罢工。 （菲尔·齐格曼/照片） 来源链接： https://www.cp24.com/news/a-group-of-thorncliffe-park-tenants-have-been-on-a-rent-strike-for-a-year-and-say-there-s-无分辨率-in-sight-1.6866970 |
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