煙霧和一氧化碳報警器：房東檢查清單

房東必須做的

• 按《安省消防法規》安裝煙霧報警器和一氧化碳報警器。
• 保持報警器能正常工作。
• 維護報警器的主電源和備用電源。
• 把製造商的保養說明影印一份給租客。

租客必須做的

• 不得停用報警器。
• 一旦發現報警器斷開、不工作或工作不正常，要馬上通知房東。
• 如果房東沒有提供能用的報警器，多倫多的租客可以撥打 311 轉介到多倫多消防局，消防檢查員會上門。

煙霧報警器：裝在哪裡、選什麼類型

• 每一層和所有睡眠區外面都要有能用的報警器；視屋齡不同，每間臥室內可能也要有。
• 更換時必須換同一類型：電池式、接電式或兩者兼有。
• 建議裝在天花板上。避開靠近浴室、取暖設備、窗戶和吊扇的位置，並按製造商說明安裝。

一氧化碳報警器：什麼情況要裝、裝在哪裡

• 獨立房屋：如果有燃料設備、壁爐或相連的車庫，每個睡眠區旁邊都必須有能用的報警器，並且從 2026 年 1 月 1 日起每一層都要有。
• 公寓或共管單元：符合以下任一情況，每個睡眠區旁邊和每一層都必須安裝：單元內有燃料設備或壁爐；單元緊鄰設備間或車庫（正上方、正下方或旁邊）；單元靠單元外的燃料設備送來的熱風取暖。

日常保養和罰則

• 每月按測試鍵測試一次煙霧報警器。
• 報警器發出電量不足提示時，要立刻換電池。普通電池建議一年換兩次，在調時鐘時一起換；有些新型報警器帶 10 年密封電池。
• 使用超過 10 年的煙霧報警器要更換。
• 每六個月用軟毛刷輕輕吸塵一次。接電式報警器要先斷電，吸塵後逐個測試。
• 多倫多市列出的《消防預防與保護法》罰則：個人罰款 $50,000 和/或監禁一年，公司罰款 $500,000。

教學影片（YouTube，英文）

• Understanding Smoke and Carbon Monoxide Detectors | Ask This Old House — This Old House · 6:52
• How To Install Smoke and Carbon Monoxide Detectors — Lowe's Home Improvement · 2:14
• How to Install Smoke and Carbon Monoxide Detectors | Ask This Old House — This Old House · 7:24

影片在 YouTube 開啟。影片內容與上面的多倫多市指引不同時，以市政府指引為準；任何情況下都不要用明火。

本文依據多倫多消防局的建議。其他城市有各自的聯絡方式；具體樓宇的問題可以諮詢當地消防部門。

房屋維護 · 精選維護影片 · 用維修紀錄表記下每次維修

官方來源

• 多倫多市：煙霧報警器
• 多倫多市：一氧化碳報警器

規則最後核對日期：2026-11-02。