Détecteurs de fumée et de CO : la liste du propriétaire

Ce que le propriétaire doit faire

• Installer des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone conformément au Code de prévention des incendies de l'Ontario.
• Maintenir les détecteurs en état de fonctionnement.
• Entretenir les sources d'alimentation principale et secondaire des détecteurs.
• Remettre au locataire une copie des instructions d'entretien du fabricant.

Ce que le locataire doit faire

• Ne pas désactiver un détecteur.
• Aviser le propriétaire dès qu'il sait qu'un détecteur est débranché, ne fonctionne pas ou fonctionne mal.
• Si le propriétaire ne fournit pas de détecteurs en état de marche, un locataire de Toronto peut appeler le 311 pour être dirigé vers les services d'incendie ; un inspecteur se déplacera.

Détecteurs de fumée : où et quel type

• Il faut un détecteur fonctionnel à chaque étage et à l'extérieur de toutes les aires de sommeil ; selon l'âge du logement, il peut aussi y en avoir dans chaque chambre.
• Remplacez un détecteur par un modèle du même type : à pile, relié à l'électricité, ou les deux.
• La pose au plafond est recommandée. Évitez les plafonds près des salles de bain, des appareils de chauffage, des fenêtres et des ventilateurs de plafond, et suivez les instructions du fabricant.

Détecteurs de CO : quand et où

• Maison : si elle a un appareil à combustible, un foyer ou un garage attenant, un détecteur de CO fonctionnel est requis à côté de chaque aire de sommeil et, depuis le 1er janvier 2026, à chaque étage.
• Appartement ou condo : requis à côté de chaque aire de sommeil et à chaque étage si le logement a un appareil à combustible ou un foyer ; s'il est directement au-dessus, au-dessous ou à côté d'une salle technique ou d'un garage ; ou s'il est chauffé par l'air d'un appareil à combustible situé hors du logement.

Entretien et sanctions

• Testez les détecteurs de fumée chaque mois avec le bouton d'essai.
• Si un détecteur signale une pile faible, remplacez-la immédiatement. Il est conseillé de changer les piles ordinaires deux fois par an, au changement d'heure ; certains modèles récents ont une pile scellée de 10 ans.
• Remplacez les détecteurs de fumée de plus de 10 ans.
• Passez délicatement l'aspirateur avec une brosse douce tous les six mois. Coupez d'abord le courant pour les détecteurs reliés à l'électricité, puis testez chaque appareil.
• La Ville de Toronto indique ces sanctions en vertu de la Loi sur la prévention et la protection contre l'incendie : 50 000 $ et/ou un an de prison pour un particulier, et 500 000 $ pour une société.

Vidéos pratiques (YouTube, en anglais)

• Understanding Smoke and Carbon Monoxide Detectors | Ask This Old House — This Old House · 6:52
• How To Install Smoke and Carbon Monoxide Detectors — Lowe's Home Improvement · 2:14
• How to Install Smoke and Carbon Monoxide Detectors | Ask This Old House — This Old House · 7:24

Les vidéos s'ouvrent sur YouTube. Si une vidéo diffère des conseils de la Ville de Toronto ci-dessus, suivez la Ville, et n'utilisez jamais de flamme nue.

Ce guide suit les conseils des services d'incendie de Toronto. Les autres municipalités ont leurs propres contacts ; votre service d'incendie local peut répondre aux questions sur votre immeuble.

Entretien du logement · Vidéothèque d'entretien · Noter les réparations dans le registre d'entretien

Sources officielles

• Ville de Toronto : détecteurs de fumée
• Ville de Toronto : détecteurs de monoxyde de carbone

Règles vérifiées pour la dernière fois auprès de ces sources le 2026-11-02.