注意：选举：租户权利组织向各方施压，要求限制租金上涨

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随着新不伦瑞克省选举的临近，一个住房倡导组织呼吁下一届政府加强租户的权利，特别是通过限制租金上涨。

新不伦瑞克租户权利联盟在周四发布的一份报告中表示，全省的租房者——其中残疾租户、单亲家长和少数族裔租户——担心随着住房成本的上涨而失去家园。

该组织对全省 346 人进行了调查，其中四分之三的人表示他们担心租金上涨，三分之一的人表示他们的生活条件不安全。

新不伦瑞克大学社会学教授、报告主要作者托宾·勒布朗·哈利 (Tobin LeBlanc Haley) 表示，调查结果反映了该省“绝对不愿意”解决租金负担能力问题。该小组向该省各主要政党提交了一份报告副本。

“我认为这对决策者来说是一个方便的工具，”勒布朗·黑利在接受采访时说。 “新不伦瑞克省是该国少数几个没有全面租金监管制度的省份之一，因此这将是第一个开始的地方。”

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        自由党和绿党已承诺对租金上涨实施上限。自由党希望上限为2.5%；绿党的上限为百分之三。进步保守党迄今尚未承诺限制租金价格。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                勒布朗·哈利表示，她对自由党和绿党的承诺感到鼓舞，但想更多地了解两党的计划。

                                       
                               
                                       

                               
                               
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勒布朗·黑利没有评论是否有任何政党对该报告做出回应。

经济学家、蒙克顿大学前副校长理查德·赛扬 (Richard Saillant) 表示，他同意帮助人们降低生活成本的一种方法是通过租金上限。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        “经济学家不喜欢租金上限，尤其是从长远来看，我就是其中之一，”他在最近的一次采访中表示。 “我同意他们的观点，但与此同时，我的观点是，租金上限在短期内不会产生许多人目前所考虑的有害影响。”

       
        塞兰特表示，租金上限将有助于新不伦瑞克等市场过热的人们，直到供应赶上需求。

       
               
                          
                          
               
               
                       
                       
               
       
该联盟的报告称，2022年10月至2023年10月期间，该省的平均租金上涨了9%，是同期通货膨胀率的三倍。报告指出，等待公屋的家庭已增至1万户，庇护所已满，无家可归者营地持续增加。

勒布朗·黑利指出，在租赁市场遇到困难的边缘群体（例如单亲父母和少数族裔人士）的比例过高，这表明了住房与其他社会问题的联系。

“我们并不是该省住房问题的唯一声音。致力于性别暴力问题的人正在谈论住房，致力于移民问题的人正在谈论住房，致力于 2SLGBTQIA 问题的人正在谈论住房，”她说。

调查受访者提到的寻找住房困难的其他原因包括竞争激烈的住房市场以及房东和租户之间的权力失衡。  报告称，一些参与者表示，他们为了支付房租做出了牺牲，包括吃便宜的食物、跳过汽车付款或放弃手机服务。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        该组织的首要建议是赢得 10 月 21 日选举的政党对租金上涨施加上限。该组织表示，对于没有租户的单位，应该根据最后一个住户支付的租金设定上限。

其他建议包括建立房东-租户法庭，为租户提供更大的驱逐保护，以及为低收入租户提供法律援助，以在与房东发生纠纷时为他们提供支持。

加拿大通讯社的这篇报道于 2024 年 10 月 10 日首次发布。

来源链接：
https://globalnews.ca/news/10805391/nb-election-2024-tenants-rights/