一位住房倡导者表示，联邦政府提议的住房改革是良好的第一步，但对艾伯塔省来说还不够。 卡尔加里居民杰西卡·伯德（Jessica Bird）过去四年一直住在她的公寓里。当她的家人第一次搬进当时装修过的公寓时，租金为每月 1,075 美元，包括所有费用。去年三月，房东将她的租金提高到了 1,300 美元。 今年 4 月，伯德续签租约时，她被告知只能签三个月的租约，因为房东想看看 7 月 1 日的租赁市场会是什么样子。伯德告诉《环球新闻》，房东说租金将是每月费用又增加了 700 美元至 900 美元，这意味着伯德和她的家人每月可能要花费 2,100 美元购买公寓。 “我认为我们每月负担不起 2,100 美元。如果我们能够负担得起，那么我们就可以获得抵押贷款，”她说。 伯德说，过去一年她一直在寻找其他地方出租，但一切都超出了她的预算。根据加拿大住房和抵押贷款公司的报告，两居室公寓的平均租金为每月1,695元，同比上涨14.3%。 伯德说，她考虑购买一辆房车，并在需要时对其进行防冻处理。 “我看到更多无家可归的人。我看到更多无家可归的人。我看到越来越多的人需要社会服务，我真的为那些带着孩子的父母感到难过。我和我的丈夫会活下来，但如果我们有孩子，我不知道我们会做什么，”她说。 伯德表示，她不确定租金上限是否会在艾伯塔省发挥作用，因为该省从未存在过这样的计划，但她确实表示，经济适用房危机令人悲伤。 总理贾斯汀·特鲁多上个月宣布了 2024 年预算中的三项新拟议改革，旨在保护加拿大租房者并帮助他们进入房地产市场。其中包括修改《加拿大抵押贷款宪章》，允许租户将按时支付的租金计入其信用评分，并提议向省级法律援助组织提供 1500 万加元的新资金，以保护租户免受不公平租金支付的影响。 联邦政府还提出了一项新的加拿大租户权利法案，要求房东披露房产定价的历史，以便租户可以公平地讨价还价。 特鲁多表示，该法案将“打击翻修行为，制定全国范围内的标准租赁协议，并给予租户更多的代理权。” 加拿大住房权利中心政策和法律改革主任戴尔·惠特莫尔表示，这些改革“反映了全国租房者的权利和需求”。 惠特莫尔表示，租户保护措施是“拼凑而成”的，并且根据您居住的省份或地区的不同而有所不同。 “在加拿大（租客保护）没有任何地方真正足够，所以我们确实认为这是一个伟大的一步，”他告诉全球新闻。 “联邦政府必须认真对待这一问题，并与租房者合作，以确保确实提供这些保护，这一点很重要。” 惠特莫尔表示，阿尔伯塔省是加拿大租金上涨最快的地区之一，这在很大程度上是因为没有任何租金上限。目前，房东收取和增加租金的金额没有限制。 “（租金上限）是必不可少的事情之一。承租人权利法案包括获得合理租金的权利以及防止租金过度上涨的权利，”他说。 “加拿大陷入经济适用房危机，任何人都不会感到惊讶。我们已经到了加拿大有一半的租房者担心能否支付房租的地步，而且这种情况只会变得更糟。” 但惠特莫尔表示，拟议的解决方案不会立即解决复杂的问题。他说，各省仍然是需要适应新国家标准的地方。 他说：“这可能是一条漫长的路，但也是值得的，因为此时租房者不会满足于任何其他的东西。” “（联邦公告）宣布了他们所谓的全面计划，并且他们已经详细介绍了计划的具体内容。所以我们看到的是一些好消息。事实上，他们几十年来首次考虑住房等问题，这是个好消息。 “建造更多住房固然很好，但专门用于经济适用房的计划数量不足以满足需求。我们希望看到更多这样的事情来配合对供应的关注。” — 来自《全球新闻》Naomi Barghiel 的文件 来源链接： https://globalnews.ca/news/10425566/renters-bill-of-rights-alberta/ |
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