预计今年多伦多房价将飙升至超过温哥华

利益相关者呼吁多伦多房地产市场迎来疯狂的一年，他们表示，随着该市在高利率面前弥补去年的相对平静，平均房价最终将超越臭名昭著的昂贵温哥华，成为全国最高的房价。

Royal LePage 周五发布的最新更新和预测预测，到今年年底，加拿大典型房地产的成本将比 2023 年同期飙升 9%。

在多伦多地区等地区情况尤其糟糕，该公司表示，该地区不仅将出现房价上涨最快的地区，而且将成为加拿大所有城市中房价最高的地区。

根据该报告，到 2024 年最后一个季度，大多伦多地区的房屋总成本将同比增长 10%，达到惊人的 1,235,630 美元，击败卡尔加里，卡尔加里有望成为房价最快的城市。房地产价格上涨。

蒙特利尔地区也将出现类似的繁荣，但涨幅略小，价格同比上涨 8.5%（仅至 614,978 美元）。

与此同时，温哥华房屋的价格预计将平均上涨 5.5%。尽管本季度的平均数字为 1,287,205 美元，但 Royal LePage 表示，在这三个月的某个时刻，“界限将会交叉，多伦多的房价将领先于温哥华。”

推动房价上涨的因素包括全国城市住房存量“长期处于低位”、今年晚些时候将降息，以及潜在买家对目前高利率的接受程度。

Royal LePage 的专家写道：“显然，越来越多的买家的动机是需要赶在房价上涨之前，而不是采取等待抵押贷款利率下降的策略。”

特别是多伦多，他们补充说，尽管房价和利率居高不下，加剧了该市严重缺乏负担能力，但今年迄今为止“比预期更繁忙”。

“今年到目前为止，我们所看到的是销量和价格的增长甚至超过了预期。我们应该会看到春季市场活动的季节性回升，以及更加繁忙的秋季。”

来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/toronto-housing-market-surpass-vancouver-prices