这些房东提出安大略省租金上涨申请最多

据 CBC News 的最新报道，安大略省房东和租户委员会 (LTB) 最新发布的数据显示，2022 年大部分时间里，20 家企业房东提出了将租金提高到省指导方针以上的申请。

数据显示，在 470 份高于指导租金上涨 (AGI) 的申请中，超过 50% 的公司房东提出了申请，其中有五家公司——即 Starlight Investments、Realstar Corporation、不列颠哥伦比亚省投资管理公司 (BCIMC)、Homestead Land Holdings Limited 和 Hazelview Properties——提交了超过四分之一的申请。

据 CBC 分析，负责监管全国 54,000 个住宅单位的 Starlight Investments 提交了惊人的 46 份申请，可能影响约 6,000 个单位。

人们对这份报告的反应褒贬不一，一些人对这一发现并不感到太惊讶，而另一些人则指责企业房东“贪婪”。

该报告包括 2022 年 1 月至 8 月期间向 LTB 提交的每份 AGI，并通过信息访问请求获得，该信息最初由社区组织改革协会 (ACORN) 共享。

每年，安大略省政府都会宣布该省下一年的租金上涨指导方针。安大略省 2024 年的租金上涨指导值为 2.5%。

然而，根据 2006 年《住宅租赁法》，房东可以出于三个原因向 LTB 申请高于指导值的租金上涨。

第一，房东的市政税费增加了“异常”数额，第二，房东对建筑物或单个单元进行了异常或重大的翻修、维修、更换或新增。

或者三、房东的保安服务费用增加，或者房东首次开始提供保安服务。

2018年11月15日之后建造的所有出租单元不受省级租金管制。

在给 CBC 新闻的单独声明中，报告中点名的公司“强调了他们对租户的承诺”，并表示他们只为重要项目提交 AGI，包括阳台和建筑维修。

三个公司房东，即 Starlight、Realstar 和 Hazelview，告诉 CBC News，他们只根据该省《住宅租赁法》的“允许费用”提交 AGI。

来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/landlords-filed-most-applications-rent-increases-ontario