人去楼空！上海商业住宅空置率破纪录了

中国经济委靡不振，又施行反间谍法，外资逃之夭夭，今年第一季上海商办空置率正式冲破20%，创20年新高。

综合中媒报道，由于经济低迷，上海商办租赁市场第一季净吸收量和租金水准都下滑，空置率持续上升。戴德梁行统计显示，今年第一季，上海顶级商办净吸收量（新增租赁面积-租户退租面积）为8.58万平方米，季减9.86%，年减37.49%。

同期间，第一季上海顶级商办市场共有两个项目入市，新增供应量为10.87万平方米。

在供应增加、需求走弱下，市场机构世邦魏理仕数据指出，今年第一季上海顶级商办空置率，年增2.9个百分点至20.9%，创近20年新高。

截至目前，除广州以外，北京、上海和深圳三个一线城市的商办空置率，都已超过20%；二线城市的商办空置率则超过20%；而包括青岛等在内的部分三线城市，商办空置率甚至已来到40%。