卡尔加里市议会批准全市范围内的重新分区及修正案

经过四个星期的辩论、数千名公众对有争议的提案的反馈和两天的辩论后，卡尔加里市议会投票支持了修订后的全市重新分区章程。

市议会以 9 比 6 的投票结果批准了该章程，议员 Dan Mclean、Sonya Sharp、Andre Chabot、Sean Chu、Terry Wong 和 Peter Debong 投了反对票。

这次投票是在市议会举行了为期 12 天零 100 小时的公开听证会之后进行的，这是该市历史上最长的公开听证会。

总共约有 736 名发言者发言。大约 227 人对该附例表示支持，458 人反对，51 人保持中立。

该市还收到了 6,101 份提交意见，超过 50,000 人观看了直播。

此举意味着卡尔加里的土地使用细则将进行修改，以使住宅等级导向填充（R-CG）成为全市默认的住宅区。

R-CG 允许多种住房类型，包括单独立式、半独立式、复式和排屋。

然而，这一变化要到八月份的某个时候才会实施。

此举是一项重要建议，也是该市住房战略中的 80 多项建议之一，旨在增加供应并提高住房负担能力。

根据城市预测，R-CG 的改变每年将产生额外 250 处房产重新开发为联排别墅，这可能意味着约 750 处净新增住宅。

市政府还表示，重新分区将增加交通选择，例如主动交通和公共交通系统。

许多为弱势卡尔加里人提供资源的组织敦促议会通过该附例，认为这可能会加快开发非市场住房的进程。

然而，反对该附例的人认为，通过增加双层公寓、三层公寓和联排别墅，议会将给 RC-1 分区社区带来过多的密度，最终将改变其特征。

其他人则表示，他们不确定重新分区是否真的会对房价产生影响，他们认为开发商和房东将对新建筑收取高额租金。

许多卡尔加里人还表示担心，他们觉得市议会和行政部门没有倾听他们的声音，声称他们的权利被剥夺了。

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10494955/calgary-citywide-rezoning-decision/