据滑铁卢地区房地产经纪人协会称,经过相对平静的几个月后,四月份新房上市大量涌入市场。 他们表示,4 月份有 1,443 套房屋挂牌出售,比平静的 2023 年高出 65.3%,比之前 10 年平均水平高出 15.5%。 截至月底,待售房屋数量为1,390套,同比增长101.4%,比过去10年平均水平高出13.6%。 WRAR 表示,尽管买家的选择有所增加,但该地区的购房价格仍然相对稳定,平均售价为 800,087 澳元,同比仅上涨 0.3%,同比下降 0.7%从三月开始。 对于那些寻找完全独立屋的人来说,平均成本为 938,478 澳元,同比上涨 1.4%,但较 3 月份下降 1.8%。 房地产经纪人表示,虽然 4 月份有大量库存进入市场,但房屋正在搬迁,他们表示有 692 套房产易手,比 2023 年增加了 3.3%,但与前五年的平均水平相比下降了 12.3% 。 WRAR 总裁 Christal Moura 表示:“上个月房地产市场似乎很平衡。” “市场房屋销售略有增长,价格温和波动。此外,四月份待售房屋数量达到八年来的最高水平,这意味着潜在买家有更多的选择。” 随着所有房屋都上市,四月底库存充足也就不足为奇了。 房地产经纪人表示,他们拥有 2.5 个月的库存,比 2023 年 4 月高出 108.3%,比之前 10 年平均水平高出 38.1%。 库存时间取决于以当前销售速度出售所有清单所需的时间。 来源链接: https://globalnews.ca/news/10476588/waterloo-region-home-sales-april-2024/ |