房地产经纪人称，滑铁卢地区四月份房屋大量上市

据滑铁卢地区房地产经纪人协会称，经过相对平静的几个月后，四月份新房上市大量涌入市场。

他们表示，4 月份有 1,443 套房屋挂牌出售，比平静的 2023 年高出 65.3%，比之前 10 年平均水平高出 15.5%。

截至月底，待售房屋数量为1,390套，同比增长101.4%，比过去10年平均水平高出13.6%。

WRAR 表示，尽管买家的选择有所增加，但该地区的购房价格仍然相对稳定，平均售价为 800,087 澳元，同比仅上涨 0.3%，同比下降 0.7%从三月开始。

对于那些寻找完全独立屋的人来说，平均成本为 938,478 澳元，同比上涨 1.4%，但较 3 月份下降 1.8%。

房地产经纪人表示，虽然 4 月份有大量库存进入市场，但房屋正在搬迁，他们表示有 692 套房产易手，比 2023 年增加了 3.3%，但与前五年的平均水平相比下降了 12.3% 。

WRAR 总裁 Christal Moura 表示：“上个月房地产市场似乎很平衡。”

“市场房屋销售略有增长，价格温和波动。此外，四月份待售房屋数量达到八年来的最高水平，这意味着潜在买家有更多的选择。”

随着所有房屋都上市，四月底库存充足也就不足为奇了。

房地产经纪人表示，他们拥有 2.5 个月的库存，比 2023 年 4 月高出 108.3%，比之前 10 年平均水平高出 38.1%。

库存时间取决于以当前销售速度出售所有清单所需的时间。

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10476588/waterloo-region-home-sales-april-2024/