快到暑假了，肯定不少华人和留学生打算回国探亲。需要提醒大家的是，7月1日起一项入境新规即将执行。 4月26日，中国国家安全部发布了《国家安全机关行政执法程序规定》和《国家安全机关办理刑事案件程序规定》，这是国安部首次公布执法办案程序的规定，将于今年7月1日起施行。
图自：百度搜索 其中提到，当地执法人员将被赋予检查电子装置的权利，届时到访中国的游客可能会被当地执法人员检查智能手机和电脑。 这次是国安部首次对外针对检查电子装置、案件管辖、拘传时间、执法问讯作出新规定，相关执法条文多达140条。 其中，根据中国《国家安全机关行政执法程序规定》第四十条规定，国家安全机关得到设区的市级以上国家安全机关负责人批准及检查通知书后，便能依法检查有关个人及组织的电子装置、设施及相关应用程式、工具。 在紧急情况下，执法人员只需在经设区的市级以上国家安全机关负责人批准后，出示人民警察证或者侦察证则可直接当场检查。
图自：百度搜索 事实上，美国早已开始检查外国游客的手机和电脑了。按照美国相关法律规定，美国海关人员具备搜查入境人员携带物品(包括各种电子设备)的权力。 也有人因为手机里的一些信息而被遣返或驱逐。比如，2021年，3名中国留学生在美国休斯顿机场入境时被查手机，因手机里有军训照片而被遣返回国。 所以大家不管出入境哪个国家，一定要提前了解相关入境规定，提前准备，以避免不必要的麻烦。
资料图。图自：新华社 中国宣布：外国旅游团乘坐邮轮入境免签15天 不过，关于入境有一个好消息传来！ 据环球网报道，北京时间5月15日，中国国家移民管理局宣布，从2024年5月15日起，乘坐邮轮并经由境内旅行社组织接待的外国旅游团（2人及以上），可从天津、辽宁大连、上海、江苏连云港、浙江温州和舟山、福建厦门、山东青岛、广东广州和深圳、广西北海、海南海口和三亚等13个城市的邮轮口岸免办签证整团入境停留不超过15天。
截图自：环球网 中国移民管理局称，旅游团须随同一邮轮前往下一港，直至本次邮轮出境，活动范围为沿海省（自治区、直辖市）和北京市。 移民管理局同时宣布，将大连、连云港、温州、舟山、广州、深圳、北海等地的7个邮轮口岸新增为中国过境免签政策适用口岸，方便符合中国过境免签政策条件的外籍旅客乘坐邮轮过境。
图自：新华社 大温房屋挂牌激增！成交量连环降！ 4月加拿大楼市数据来了。没有意外，持续低迷！ 加拿大房地产协会（CREA）表示，尽管新房源大量涌入市场，但 4 月份成交量仍较上月有所下降。
图自：CTV 数据显示，4月份房屋成交量环比下降1.7%，而新上市待售房产则上涨了2.8%。 与此同时，房价也降了。CERA发布的数据显示，4月成交房屋均价703,446 加元，比 2023 年 4 月下降了 1.8%。 CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 表示，今年春天的情况与去年同期形成鲜明对比。 “2023 年 4 月的特点是，大量买家重新进入市场，新挂牌房屋数量处于 20 年来的低点，而今年春季的情况恰恰相反，可供选择的房产数量较多，但需求方面的热情较低。” 由于新挂牌房源增多，月度销售放缓，市场上的房产总数增长了 6.5%，这是有记录以来的第二大月度涨幅。 BC省的情况也一样。 BC 省房地产协会 (BCREA) 表示，BC省4月的房屋挂牌数量持续增加。
图自：City news 最新楼市报告显示，从 2023 年 4 月到 2024 年 4 月，BC 省的活跃挂牌房屋总数增加了 42% 以上，达到 36113 套。 其中，维多利亚市、奥肯那根和大温哥华地区上市的房屋数量最多。2024 年 4 月，维多利亚州的挂牌房屋量比去年同期增加了 51%。 另外， 4 月房屋成交量7570 套，同比 2023 年 4 月增长了 1.5%。 BCREA 表示，总销售额同比也有所上升，达到 76 亿加元，比去年同期增长了 3%。 BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：”4 月新上市活动高于平均水平，创下 2021 年以来的最高增速。“ 但是，”销售仍略低于正常水平，这导致总库存大幅增加，但仍远低于长期平衡水平。最终，市场将在相对平静的状态下进入夏季，为买家提供更多选择。“ 再来看价格，4月BC省住宅平均成交价格为100万加元，比2023年4月的992440加元上涨了1.4%。 而大温哥华地区的住宅成交平均价格为 130 万加元，菲沙河谷地区的平均价格为 105 万加元。 RBC预测：一年内降息200基点 加拿大皇家银行（RBC）经济学家卡丽·弗里斯通表示，加拿大央行将比美联储更快、更积极地降息。 她预测，到2025年第三季度，加拿大央行主要贷款利率将总共下调两个百分点，而美联储则至会降75个基点。 加拿大央行目前的政策利率为5%，如若下调2%，则会达到3%，下调幅度高达200个基点。
图自：The global and mail 《环球邮报》最近采访了弗里斯通女士，讨论了她的预测、利差扩大的影响，以及她认为最令人担忧的经济数据点。 她预计，加拿大央行将在 6 月降息 25 个基点，但美联储预计将在 12 月首次降息。 她说，美国的通胀数据比加拿大强劲得多。过去几个月我们看到，美国一篮子消费品中很大一部分的价格涨幅超过 2%。我们预计，在美联储认为可以继续采取降息行动之前，劳动力市场会持续数月的疲软。所以，美联储可能要到 12 月才能有足够的证据证明他们可以进行首次降息。 她认为，加拿大今年将降息100基点，明年再降100基点，到明年第三季度达到3%。 她说：“我认为对于加拿大央行是否必须等到美联储采取行动有很多猜测。这不是我们的预期，因为经济数据有很大不同。在加拿大，一月份的增长确实强劲，但看起来第一季度末不会像年初那么强劲。通货膨胀正在下降。以三个月移动平均年化计算，加拿大央行的首选指标、CPI 调整值和中值均在其目标范围内。” “考虑到这一点，我们认为加拿大央行将开始降息，我们认为这将在6月发生。” 对此，她认为，一旦加拿大央行开始降息，转售会在年中回升。 “我认为缺乏负担能力导致加拿大许多主要市场的价格下降。话虽如此，我们认为价格调整可能已基本结束。” 至于房价，她认为会继续走强。 “2023 年价格下跌了 11.1%。2024 年，我们认为价格将同比上涨 9.2%，2025 年同比上涨 16.1%。” |
手机版
官方微信
