 在约翰·芬利的姐姐提供的这张照片中，他躺在医院的病床上。 （照片由凯瑟琳·芬利提供） 多伦多一名高年级学生表示，他错过了与即将被驱逐有关的出庭日期，因为他当时正在医院从心脏病发作中恢复过来。 但无论如何，诉讼程序仍在继续，上诉法院最终做出了有利于房东的裁决，并指控房客和与他同住公寓的一位姐妹知道如何“玩弄系统”。 现在，两人对他们所谓的“不公平”决定表示担忧，因为他们面临着定于今天进行的驱逐。 “我不明白法院怎么会如此缺乏基本的同情心，”凯瑟琳芬利告诉 CP24。 “我的意思是，这似乎是为了惩罚性而设计的。” 在 COVID-19 大流行最严重的时期搬进多伦多市中心的公寓后，凯瑟琳·芬利 (Kathleen Finlay) 和她的兄弟约翰 (John) 声称在租赁方面遇到了许多问题。他们说，这个单位与广告上所宣传的完全不一样。没有热水，通风问题使他们的卧室散发出恶臭，未完成的维修造成了安全隐患，仅举租户提交的法庭文件中的一些指控为例。 他的姐姐说，这些问题严重影响了约翰，他是残疾人，今年早些时候被诊断出患有心脏病。 此外，凯瑟琳说，它们“导致他的生活质量下降”。 “这间公寓对他来说进出真的很困难，因为有一系列可怕的坡道。他只能穿过地下室，并且必须使用助行器上下以及绕过坡道。”凯瑟琳在接受 CP24 采访时说道。 虽然公寓本身从未被宣传为适合步行者或轮椅使用者，但兄弟姐妹对其他所谓的问题感到愤怒和恼火。 凯瑟琳说，这就是为什么他们在搬进来两个月后就停止支付租金的原因——她认为该单位违反了《住宅租赁法》(RTA)，因为它与网上广告的方式不符，并最终为人们创造了具有挑战性的生活条件。尤其是她的哥哥。 两人拖欠的租金累计超过 15 万美元。然而，他们辩称，生活条件给他们造成的损失超过了这一数额。 法官：医学证据不可信兄弟姐妹于 2021 年 9 月停止支付租金。凯瑟琳说，到 11 月，物业管理公司开始对他们采取法律行动。 大约在同一时间，凯瑟琳说她的兄弟开始出现健康问题。她说，到2024年1月，他被诊断出患有心脏病。因此，姐弟俩要求暂停诉讼，但最终被拒绝。 法院判决授予房东对公寓的所有权，并指出“在这些诉讼过程中，[约翰的健康状况]已被多次提及，尽管法院多次指出该索赔从未附有可靠的医疗证据，在没有此类支持证据的情况下，这一主张再次被提出。” 租户对该决定提出上诉。周五，两人计划应房东的动议出庭，要求允许从今天开始执行法院命令并获得公寓的所有权。 然而，凯瑟琳说，那天早上她哥哥在医院急诊室里心脏病发作。 凯瑟琳向 CP24 提供了文件，她称这些文件是医疗保健专业人员的笔记，概述了约翰的病情。虽然四月份的一份说明表明，法律诉讼和驱逐造成的压力使他面临心脏骤停的风险，但文件并未证实约翰患有心脏病。 芬利夫妇要求推迟周五的听证会，但遭到动议法官的拒绝。 法官：租户“滥用系统”根据上诉法院的裁决，这并不是两人第一次就此事逃避法庭诉讼。相反，它表示，这是冗长的诉讼记录中的最新一起，芬利夫妇将其未能出席的原因归咎于医疗原因。 4月初，法官向法官发送了一份医疗记录，并给予两人短暂的延期10天的搬家期限。他们仍然留在该单位，判决称这是租户似乎“滥用系统”的一个例子。 “芬利一家停止支付租金后，恶意租户典型的不幸的‘猫捉老鼠’游戏开始了。芬利夫妇是最有成就的人之一，他们知道如何‘玩弄系统’”，决定写道。 “……事实上，Finlay 夫妇之前曾在本次诉讼中向本法院提起诉讼，并且在 2024 ONCA 153 报告的裁定放弃上诉费用的裁决中，法院指出，“租户”的行为似乎滥用了系统……芬利公司自始至终的策略，尤其是这次上诉，其轻浮、无理取闹和滥用的性质不仅体现在对上诉中的布莱克·J.的支持以及本法院做出的费用裁决中，而且还体现在在冗长的诉讼程序中——33起诉讼事件。” 兄弟姐妹当时没有律师，只能为自己辩护。 凯瑟琳说：“我试图在法庭上打官司，而我的兄弟正在为自己的生命而战，他们能够利用这个机会利用我们，并很快在法官面前得到一些东西，这就是结果。” 。 凯瑟琳说，从那时起，她哥哥就离开了医院，去收拾行李。 截至目前，凯瑟琳说约翰没有返回医院的计划。她说，他正在考虑将医疗援助作为一种选择，“有尊严地死去”。 “这真的太不公平和惩罚性了，我不知道还有什么其他方式可以形容它。” 除了先前动议的费用和上诉费用的担保费用外，他们还被命令支付截至 2024 年 3 月上旬的应计租金，金额超过 15 万美元。总金额总计超过 250,000 美元。 物业管理公司 One Clarendon Inc 的 Hannah Properties 向其律师 Sanj Sood 转发了置评请求。 作为回应，他说：“[上诉法院]的判决不言自明。” 来源链接： https://www.cp24.com/news/unfair-and-punitive-eviction-hearing-goes-ahead-despite-tenant-s-hospital-visit-1.6866186 |
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