根据Finder.com.au的最新分析,对许多澳洲人来说,仅靠一份收入就能拥有一套住房仍将是一个遥不可及的梦想。 通过查看房产数据公司CoreLogic的最新数据,这个比较网站揭示了澳洲人每年需要赚取多少钱才能买得起房。 澳洲独栋屋的平均价格为867,188澳元,想要购买独栋屋的家庭,年收入必须达到171,223澳元。 而想要购买一套普通公寓,平均价格为610,789澳元,家庭的年收入则需要达到120,598澳元。 (图片来源:七号台) 研究显示,在澳洲,对于只有一份收入的人来说,拥有自己的房子几乎是不可能的,根据澳洲统计局(ABS)的数据,全职工作者的平均年收入为98,218澳元。 对于那些希望在悉尼购买独栋屋的人来说,所需的最低家庭收入急剧上升。 在目前平均房价为130万澳元的情况下,家庭需要的最低年收入为263,195澳元。 在悉尼,一套公寓的平均价格为75.5万澳元,家庭需要的年收入为149,072澳元。 在独栋屋方面,下一个昂贵的首府城市是堪培拉,需要的最低平均年收入为185,599澳元。 在天平的另一端,购买房屋最便宜的城市是达尔文,平均成本为39万澳元。 家庭年收入需要达到至少77,004澳元,才能在达尔文买到一套房产。 图文无关(图片来源:网络) Finder的消费研究负责人Graham Cooke表示,这些数据对于有意成为首次购房者的人来说令人担忧。 他说:“许多澳洲人都梦想着能拥有自己的房子,但要迈入门槛正变得越来越困难。” “现在居住在主要首府城市的人需要有相当可观的家庭收入,才能够舒服地负担起平均房贷,这还是在不考虑攒钱存首付的情况下。” 周二,澳联储将利率维持在4.35%,此举大体上符合经济学家的预期。 自去年11月以来,现金利率一直保持不变。 Cooke表示,那些等待利率下调的人可能还要等待一段时间。 他说:“房主们正经历着艰难时期,正在寻找任何可能的缓解。” “Finder的研究显示,家庭财务状况正逼近极限。超过三分之一的房主表示他们在四月份支付房贷时遇到了困难,而对于租户来说,这一数字更是高达42%。” |