太壕! $3500万的豪宅卖不出去 富豪直接送人! 内部装饰曝光 豪华程度惊人 ...

这样的举动相当罕见

美国橄榄球华盛顿司令队的前老板丹·斯奈德(Dan Snyder)与妻子谭雅(Tanya)，多年来一直在尝试出售他们位于马里兰州波多马克的豪宅。

2023年2月，这栋豪宅以4900万元挂牌出售，但无人问津。几个月后，价格下调至3490万元，但仍未找到买家。今年3月，这座豪宅突然从市场撤下。让人出乎意料的是，豪宅卖不出去，夫妻俩没有想着多打点广告，相反，他们居然决定把豪宅直接捐了！

最近，斯奈德夫妇决定将这栋豪宅捐赠给美国防癌协会(American Cancer Society, ACS)。这笔捐赠成为美国防癌协会成立110多年来收到的最大一笔礼物。协会财务长凯尔·瑞辛(Kael Reicin)表示，该会将重新挂牌出售这笔房产，售价仍为3490万元。

这栋依傍波多马克河、占地超过13.5英亩的庄园，堪称奢华之极。3万平方英尺的石灰岩主屋，被称作可以媲美18世纪的法国城堡。

根据美国防癌协会委托的经纪人卡拉·珀尔曼(Cara Pearlman)介绍，该栋别墅前有条半英里长的林荫车道，建材主要为大理石、桃花心木、精细的装饰板条与进口石材；设计有两个日光浴室、一个挑高双层楼的大客厅、正式餐厅、酒窖、图书馆以及餐厅级厨房，适合举办各种宴会活动。

斯奈德是从约旦国王胡笙(Hussein)与王后努尔(Noor)手中买下这块地，并于2004年左右完成建造豪宅，还从法国运来石灰岩装饰外墙。房屋还有着商业级的主厨厨房。珀尔曼指出，这栋庄园完全是为一个拥有大量员工的家庭所量身打造的，这样的家庭是不会有人亲自下厨的。

她说：“不可否认，投资在这栋房子上的资金可能达到4900万元，但这并不一定能让它在市场上卖出这个价格；毕竟在华府，手握有近5000万元的人并不多。”除了拥有壮观的外观和豪华的内部设施，这栋豪宅的挂牌出售还附带了一个新的卖点：出售所得将直接捐赠给美国防癌协会用于癌症研究和工作。

珀尔曼表示，“购买这栋房子不仅仅是一项投资，更是一个可以为美国防癌协会的使命产生巨大影响的机会。如果从这个角度来看，这笔交易将带来很多好处。对于那些原本觉得买下这套房子是一种奢侈的人来说，知道这笔钱会被捐掉，可能会让他们觉得这个决定更加有意义。”税务和慈善专家指出，这位前NFL球队老板的举动相当罕见。通常情况下，富豪们在过世后会将艺术品或不动产留给慈善机构、基金会或大学，或者将交易部分收益捐出。但在世的富豪直接将独栋房产捐赠给慈善机构的情况少之又少。

捐献房屋而非捐出售屋所得，可以带来可观的抵税优惠。安永会计师事务所(Ernst & Young)合伙人大卫·柯克(David H. Kirk)表示，若屋主在捐赠前已持有房产一年以上，可以在转让后从应税收入中扣除房产的公平市价。自5月9日重新挂牌以来，已经有一个“团体”表达了兴趣。据珀尔曼透露，这次重新上市的决定，部分原因是市场情况与去年第三或第四季度相比有所不同，她认为现在的市场比那时更强劲。此外，一次最近的评估也显示，这处房产的价值超过了挂牌价格。

总而言之，丹·斯奈德夫妇的这一捐赠不仅为他们带来了税务上的好处，更重要的是，他们的善举将为癌症研究提供巨大的帮助。这次房产捐赠不仅是一次财产的转移，更是一种爱的传递和希望的延续。在这样一个市场环境下，这座豪宅是否能最终找到买家，尚未可知。但无论如何，这一举动已经为美国防癌协会带来了巨大的关注，也让人们看到了富豪们在慈善领域的另一种可能性。希望这次捐赠能够激发更多人的善举，为社会带来更多的正能量。