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地产
美联储警告：加国地产泡沫世界第一达到史诗级别
日前，美联储发布报告称，加拿大房地产泡沫已经让曾震惊世界的美国地产泡沫和日本地产泡沫自惭形秽。过去十年，加拿大媒体的论调永远是“房价不可负担”，但很少专家或者从业者站出来说加拿大的房价有严重的泡沫。因 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:42
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公寓项目破产增多 有开发商欠1亿账上仅剩300元
加拿大有越来越多公寓开发项目被推入破产管理程序，专家认为，利率上升、建筑成本和延误以及房地产市场放缓都导致项目面临财务压力的频率不断上升。据加拿大广播公司（CBC）报道，世邦魏理仕加拿大(CBRE Canada)土地 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:42
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加拿大住房危机罪魁祸首 竟然与停车方式有关？
关于加拿大正面临严重的住房短缺，已不是什么秘密!最近，Re/Max发出一份关于房地产市场参与度的报告称：多伦多地区“绝大多数”低价房产都是停车位，而挂牌出售的 250 处“房产”中，大部分价格低于 40 万加元的房产 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:41
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买家签7%浮动利率也要上车 温哥华小公寓6人抢
据Globe and Mail 报道，近日温东Collingwood一个409平方英尺的小公寓吸引了60组人看房，一共收获了6份报价，均超过了#36;39.9万的要价，挂出短短8天后以 #36;42.1万的价格成交。该社区另一个类似户型的单元最近也以 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:41
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僧多粥少：调查发现2024年全国440万人打算买房
加拿大全国一年内最多售出70万间住房，2024年如果全国有数百万人准备入市结果会怎么样？金融服务公司NerdWallet最近发布的一项调查显示，11%受访加拿大人计划在未来一年内购房置业。报告认为：尽管经济动荡，加拿大 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:39
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在加拿大买房好还是租房好？结果并非想像中简单
在加拿大租房子还是买按揭月供的房子比较便宜？一份最新的市场报告对此进行了探讨，但有专家就表示，事情并没有那么简单。据CTV报道，房地产网站Zoocasa分析了全国26个市场，根据既定标准了解这些地区的租房或买房的 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:39
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央行加息 收入2年跌近40% 4.5万地产经纪转行
加拿大统计局(Statistics Canada)数据显示，自加拿大央行(Bank of Canada)加息以来，安省大约有4.5万名房地产经纪和销售人员离开了这个行业，他们的收入在两年内下降了近40%，而房价下跌了近20%。但是由于央行承诺在 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:38
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房贷违约飙涨135% 机构：续约后更多人供不起房
Equifax Canada表示，2023年第四季度，安大略省和卑诗省的贷款人，抵押贷款和信用卡还款逾期的人数开始明显增加。Equifax Canada高级分析副总裁Rebecca Oakes在接受采访时表示，由于利率上升和通货膨胀的影响继续给 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:38
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卖房不简单！盘点加拿大卖房需要的8项隐藏费用
卖房是资产变现的好方法，但是这个过程中有很多隐形收费。这些费用和税款可能占据最终售价的约10%或更多。卖方在了解所有可能的收费后，才能更加清晰地计算卖房收益，从而对房屋进行合理的定价。律师费用卖房一定需 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:38
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窗口期 现在温哥华买平均价位房子年收入需这个数
Ratehub.ca日前发布了1月份加拿大主要城市买房所需收入报告，数据基于2024年1月和2023年12月的全国房地产数据，展示了房贷利率、压力测试利率和房地产价格的变化如何影响购房所需的收入。数据表明，至少在短期内，加 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:38
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$1310万！列治文违约开发商被判赔楼花买家差价
据Richmond News报道，近日，因楼花合同违约而起诉列治文公寓开发商Anderson Square Holdings Ltd.的30多名楼花买家获得了#36;1310万元的赔偿。法官Kevin Loo裁定，Anderson Square Holdings Ltd.无权根据住宅开发项 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:38
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1月大温市场库存跟不上销量 向卖家市场转变
大温哥华地产局(REBGV)今天发布了最新的月度数据报告。总体来说，1月大温地区房地产的平衡局面结束。由于新挂出的房产数量跟不上房屋销售量，1 月的情况开始向有利于卖家的方向转变。销量同比增长38.5%2024年1月，大 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:38
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1套房85个Offer疯抢！华人惊曝大批人“捡漏”
疯狂！多伦多最新一轮抢房大战，太逆天了！昨天，位于密西沙加的，一套半独立收到了85个offer，最终加价#36;25万成交！在华人圈引起轰动！当然，这个惊人的offer数量，不是没来由的！这套3室3卫的房子，挂牌价格为#3 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:37
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不少买家做入市准备 近几周这类查询显著增加
在过去两年，由于央行急剧加息，不少等着买房的加拿大人被迫暂停计划。随着近期央行有望降息的可能性进一步升高，这些潜在买家们也在等着机会入市。据globalnews报道，今年楼市在出现传统性的繁忙春季之前，就出现了 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:35
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大温2月房屋销量环比暴涨45% 进入卖方市场
大温哥华地产局(Greater Vancouver Realtors#174;，GVR)周一发布了最新的月度数据报告。2月大温地区继续出现大量新上市的房源，缓解了库存压力，为买家提供了更多选择。上市房源数已基本回归过去十年的平均水平。随 ... ...
north_falcon
2024-3-15 13:35
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