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地产

华裔房东驱逐租客后高价转租被法庭勒令赔偿 16,480 加元

BC省一名华裔房东驱逐了一名长期租客，几个月后又将同一间房子出租以赚取更多的钱，该房东被勒令赔偿 16,480 加元。根据卑诗省最高法院的判决，当Fenglian Qi于 2021 年 3 月购买这套房产时，租客尼古拉斯·希尔已经 ... ...

青青草 2024-11-3 22:21 编辑删除

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多伦多房东太惨了！50%租客资料造假，租霸一边欠租，一边用假信息找下家

目前，多伦多地区租赁市场非常微妙，即便租金持续下跌，但租客想要租到房子，也是“用尽了手段”。根据Menkes Developments提供的数据显示，过去六个月中，约有50%的租房者在提出申请时提供的资料存在造假行为。图源 ... ...

青青草 2024-10-30 07:25 编辑删除

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突发！多伦多刚刚出台新规，房东需花$700申请许可证才能装修驱逐，额外再赔偿租客

多伦多房东以装修为由驱逐租户将会更难了，多伦多市府今天宣布，最早明年夏天就可能需要申请装修驱逐许可证（renovation licence），而且还要给租客额外的经济赔偿。多伦多市政府工作人员周三公布了拟议条例的新细节 ... ...

青青草 2024-10-28 06:58 编辑删除

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多伦多公寓销售量已暴跌至近 30 年来的最低水平

多伦多公寓销售量已暴跌至近 30 年来的最低水平，一位著名房地产业内人士称之为该市场“几十年来最严峻的挑战”。本周 Urbanation 发布了 2024 年第三季度公寓市场调查结果，令人震惊地揭露了处于危险边缘的公寓市场 ... ...

青青草 2024-10-20 23:56 编辑删除

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大多伦多新公寓销量暴降81%，回到1995年！还有超5万套即将完工

根据Urbanation的一份新报告，大多伦多和汉密尔顿地区的新公寓销售继续下降，与去年同期相比，2024年第三季度下降了81%。图源：51记者拍摄周五发布的报告称，今年第三季度，大多伦多和汉密尔顿地区（GTHA）仅销售了5 ... ...

青青草 2024-10-20 23:41 编辑删除

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房市要回暖！预测明年春季前复苏价格销量齐升这类人迎来利好期

Royal LePage最新的房地产市场预测预测，在连续第三次降息后，加拿大“疲软”的市场将在春季前复苏。这家房地产公司发布了今年第三季度的房价更新和市场预测，发现2024年第三季度全国总房价同比上涨1.6%，至815500加 ... ...

青青草 2024-10-16 07:45 编辑删除

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多伦多强制出售房源猛增！多数是私贷！更多人正在申请破产！

多伦多地区的强制出售房源（Power of Sale）在过去一年增加了112%，越来越多的房主因为难以偿还抵押贷款，被贷款机构接管房屋并出售。Valery Real Estate Inc.房地产公司经纪兼联合创始人Anza Malik表示，今年9月， ... ...

青青草 2024-10-7 08:18 编辑删除

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最新数据：多伦多房地产泡沫风险位列全球第五

疫情结束后，全球许多城市，包括加拿大的一些核心城市，经历了房地产繁荣，导致房地产泡沫风险达到历史新高。然而，随着通胀和利率的上升，房价在过去两年中有所下跌，这种泡沫风险有所减弱。根据瑞银全球房地产泡沫 ... ...

青青草 2024-9-30 19:03 编辑删除

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大多伦多7月房屋销售激增，是否因降息引发市场热潮？

多伦多地产局（TRREB）周二发布的房市报告显示，大多伦多地区7月的房价环比下降近5%，成交数量上升，但远不如新房上市的数量。7月份，多伦多房市所有类型的房产平均价格下跌至1,106,617元，较去年同期下跌了0.9%。按 ... ...

青青草 2024-8-8 08:21 编辑删除

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房市有救！加拿大央行9月份100%三度降息，可能降50基点！明年2.75%

根据加拿大《环球邮报》8月2日报道，受美国就业数据疲软影响，货币市场100%确信加拿大央行将在 9 月连续第三次降息，而且降息幅度可能较大。周五上午，美国公布的就业报告意外疲软，不仅引发了人们对美联储9月份是否 ... ...

青青草 2024-8-5 02:06 编辑删除

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二手房也有HST？短租airbnb的坑你踩过吗？

在加拿大，出售二手房没有GST/HST。这话乍一看没什么毛病，真是这样么？举个例子一套房自住了4个月，其余8个月短租，并且每个租期都不超过60天。房是“二手”，但，出售时却被要求交GST/HST。为什么？主要用途并非自 ... ...

青青草 2024-7-31 09:08 编辑删除

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仅安省一个季度的抵押贷款拖欠率超过 10 亿加元，屋主们会开始失去家园吗？

Equifax Canada 的最新数据显示，安大略省的抵押贷款逾期率给人们带来的损失比以往任何时候都要大，一位经济学家警告说，该省的数字“明显高于”疫情前的水平。根据信贷局的数据，2024 年第一季度，严重拖欠（即 90 ... ...

青青草 2024-6-16 01:05 编辑删除

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一片死寂！多伦多大批房子卖不动了：降价无人问津！央行目标明确：降息至3%!

在严峻的住房危机境中，多伦多突然出现了大批无人问津的待售房屋，数量创下纪录。这样的市场显然出现了问题。图源：51找房两个月前，房地产经纪人Jamie Page就警告他的客户，他们在Jarvis和Dundas附近550平方英尺的 ... ...

青青草 2024-6-16 00:19 编辑删除

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业主必看！2024年BC省重要城市地税缴纳截止日汇总

每年5月底6月初，大家都会陆续收到所在城市政府发出的地税单（Property Tax），紧接着7月就是当年的地税缴纳最后期限。今年也不例外，大温各城市的地税最后缴纳日期主要是在7月的第一个工作日，7月2日周二，具体如下 ... ...

青青草 2024-6-16 00:13 编辑删除

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别墅、度假屋是好的房地产投资吗？

莫妮卡·贾兹克 (Monika Jazyk) 写道，在购买小屋之前，请先决定它是自用还是出租

青青草 2024-6-13 11:31 编辑删除

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