两次出售失败后，多伦多房屋降价 250 万加元

尽管多伦多房地产市场三月份平均房价与去年水平相比略有上涨，但全市许多房屋的售价仍然远低于要价，这套最新的豪华住宅也不例外。

这座封闭式房产位于北约克富裕的 St. Andrew-Windfields 社区的哈里森路 30 号，于 2023 年 6 月首次挂牌，售价高达 750 万美元。

根据挂牌信息，这座占地 9,400 平方英尺的豪华住宅拥有饼形地块、自动门禁入口、环形车道、铁楼梯、私人电梯、桑拿浴室、蒸汽浴室、四个壁炉、六间卧室和 11 间浴室。

尽管设施齐全，该房屋未能吸引任何买家，并于 2023 年 11 月被从市场上撤下，同月又以略低于 700 万美元的价格重新挂牌。

这座豪华住宅在市场上又待了几个月，然后于 2024 年 4 月 9 日被移除并以 4,999,988 美元的价格重新挂牌，比一年前最初挂牌时的价格低了约 250 万美元。

这并不是安大略省唯一一个在 2024 年可能出现重大损失的情况下重新挂牌的房产。上个月，伯灵顿富裕的拉萨尔社区的一套房屋以比两年前购买时便宜 70 万美元的价格出售。

在另一个案例中，卡利登的一套房屋在四次出售失败后以近 60 万美元的损失出售。

尽管有这些引人注目的案例，多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 上周发布的报告暗示，大多伦多地区市场状况趋紧将很快推高售价。

TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示：“过去一个季度，我们看到市场状况逐渐改善。更多买家已经适应了更高的利率环境。”

“与此同时，房主可能预计春季市场状况会有所改善，这有助于解释今年迄今为止新挂牌房屋数量的显着增加。”

报告显示，MLS 房屋价格指数综合基准同比上涨 0.3%，平均售价上涨 1.3% 至 1,121,615 美元。

TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示：“随着销售增长赶上房源增长，并且许多社区的卖家市场状况开始显现，预计春季价格增长将加速，下半年更是如此。” 。

来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/toronto-home-price-failed-attempts-sell