尽管与过去几年相比，加拿大人可能希望在某些地区购买度假屋，但新的报告称，由于需求仍然超过大多数市场的需求，预计价格将在2025年上涨。 皇家Lepage周三发布的报告预测，加拿大所谓的休闲地区一家单户住宅的中位数价格同比增长4％至652,808美元。 全国增长反映了每个省级市场的预期价格上涨，加拿大大西洋的升值为8％，中位数价格为498,852加元，魁北克上涨了7.5％，达到457,198美元。 艾伯塔省仍然是拥有休闲住宅的最高省份，皇家勒帕奇（Royal Lepage）预测，单户住宅的中位数价格将达到2％，至近130万美元，其次是卑诗省。 $ 951,762 - 也增加了2％。 安大略省以647,107美元的预期中位数为中位数排名第三，这将高于2024年。 在将曼尼托巴省和萨斯喀彻温省结合在一起的最便宜的地区，该报告预测，中位数价格上涨了4.5％，至310,052美元。 
皇家Lepage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，在大流行期间和之后经过三年的两位数价格上涨，对休闲物业的需求仍然很强劲，但平衡。 他说，许多家庭仍然有“根深蒂固的愿望”拥有一个度假屋，即使在经济不确定性和地缘政治紧张局势中，这也不太可能改变。 Soper在一份声明中说：“曾经让人想起现代淘金热的娱乐场所的大流行时代的争夺，以及竞标战争和稀薄的库存的混乱，这一点也得到了缓解。” “尽管主流市场对经济转变更为敏感，但即使在市场犹豫期间，娱乐领域的需求也仍然坚定。” 在一项针对休闲市场的150多个皇家麻风病房代表的调查中，有46％的人报告的需求与去年相比大致相同。不到四分之一的人报告了更多的需求，而相同的数量报告的需求较少。 
该报告指出，利率下降有助于维持对度假物业的需求。被调查的特工中的四分之三表示，该地区的休闲购房者通常会在购买时获得融资，例如抵押或贷款。 三分之一的受访者表示，供应量低于去年，而39％的受访者报告了类似的库存。尽管有供应下降的迹象，但有55％的人报告说，与去年相比，房地产在市场上花费的平均天数有所增加。 Soper说：“展望未来，在持续的供应短缺的推动下，休闲遗产价格预计将适度上涨。” “新的小屋和小木屋的建造不够快，无法满足买方的需求，这将继续支持长期价格增长。” 2024年，度假屋的总体加权中位数同比增长2.3％，达到627,700美元。单户海滨物业的加权中位数下降了3.6％，而2023年至1,063,400美元，而公寓的价格则为431,700美元。 来源链接： https://globalnews.ca/news/11098704/recreational-housing-prices-prices-royal-lepage-report/ |
