多伦多地区较高的地区销售额在6月份下降了2.4％，而一年前的销售额为6,243个房地产，而新列表则增加了。 多伦多地区房地产委员会表示，随着住房市场“继续显示出恢复的迹象”，销售额比5月份的销售额增长了8.1％。 董事会表示，上个月在GTA中列出了19,839个新物业，与去年相比增长了7.7％。 TRREB主席Elechia Barry-Sproule在新闻稿中说：“随着更多的列表，买家正在利用选择的选择和谈判折扣的优势。” “与一年前相比，与借贷成本较低相比，房屋所有权在2025年成为许多家庭的目标。” 平均售价下降了5.4％，而一年前的售价为1,101,691美元，而代表典型房屋的综合基准价格同比下跌5.5％。 上个月的活跃清单达到31,603，比2024年6月的24,169户房屋的清单增长了30.8％。 像其他地区一样，GTA在今年上半年经历了房地产活动的缓慢，因为许多潜在的买家都被与加拿大与美国的贸易战相关的经济不确定性所吓倒 5月，四月份每年下降23％后，房屋销售同比下降约13％。 TRREB首席信息官杰森·默瑟（Jason Mercer）说：“与美国达成的公司贸易协定伴随着跨境军刀嘎嘎作响的结束，将大大减轻经济削弱和改善消费者的信心。” “最重要的是，额外的两次降低利率将使每月的抵押贷款支付给普通的GTA家庭更加舒适。这可以增强过去几个月的势头，并为销售价格提供一些支持。” 加拿大银行连续七次削减后，连续两次决策的关键政策利率稳定，为2.75％。 在多伦多市，上个月的销售额为2,319，比2024年6月增长了3.5％。在整个GTA的其余部分中，房屋销售额下降了5.6％，至3,924。 与一年前在整个地区相比，6月份的所有物业类型的总销售量较少。 最大的下降是在联排别墅领域，那里销售的物业少了4％，其次是独立的房屋，下降了2.9％。售出的公寓量减少了2.5％，易手的半独立式房屋下降了0.7％。 来源链接： https://globalnews.ca/news/11273256/toronto-home-sales-june-2025/ |
