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多伦多的一名租户表示，他正在努力争取留在家人在龙塞斯瓦莱斯大道 (Roncesvalles Avenue) 居住了十多年的房子里。 蒂姆·布尔吉特 (Tim Bourgette) 告诉 CBC 多伦多频道，他、他的妻子和孩子们在附近建立了自己的生活，与当地社区和附近的学校有着密切的联系。 当该建筑于 2024 年出售时，这种稳定性受到了动摇，新业主要求他们考虑离开，并最终向他们发出了正式的驱逐通知。 “他们立即开始要求我们考虑搬出去，”布尔吉特说。
Bourgette 的情况是 Roncesvalles Avenue 388 号一场更广泛纠纷的一部分，该纠纷的租户与业主（业主还拥有并经营位于底层的 Bloom Health Clinic）就驱逐通知和房产的未来发生争执。 业主向楼上单元的租户发出了两种类型的驱逐通知：Bourgette 对个人使用的 N12 通知提出异议，而另一名租户则对与将住宅空间转变为商业用途以扩大诊所的计划相关的 N13 通知提出异议。 这两起案件现已提交法庭或法院审理。 与此同时，布尔吉特担心如果他们不得不搬家，这对他的家人意味着什么。 他说：“负担能力已成为多伦多的一个大问题，我们真的负担不起住在我们家附近的费用。” 邻居也面临驱逐通知Joe de Ponte 是 Bourgette 的楼下邻居，他住在诊所楼上，正在与 N13 通知抗争。 对他来说，这种情况太熟悉了，此前他曾因附近另一处房产的翻修而失去了住房。 “这就像你能想到的最糟糕的似曾相识的情况，”德庞特说。 布尔盖特和德庞特正在共同努力宣传他们的处境，让其他租户知道有办法抵制此类驱逐通知。 “我们只是想让人们知道……你有权利，我们组织成一个社区非常重要，”布尔吉特说。  帕克代尔社区法律服务公司的律师塞缪尔·梅森 (Samuel Mason) 代表这两名租户，他告诉 CBC 多伦多，他们的案件属于“无过错”驱逐。 “租户没有做错任何事，”他说。 在 Bourgette 的案件中，梅森辩称，房东使用 N12 通知会引发法律问题，因为该房产归一家公司所有，该公司不得驱逐租户供个人使用。 他说，在提出驱逐申请之前，一小部分所有权股份（约百分之一）被转让给个人，但土地管理局驳回了此案，认为房东没有善意行事。 梅森说：“你不能通过漏洞来绕过这项租户保护措施。” 房东称通知完全合法房东们正在地方法院对 LTB 的决定提出上诉，听证会日期定于 5 月 20 日。 代表该建筑业主的律师 Delaram M. Jafari 在一份声明中表示，N12 和 N13 通知均符合安大略省法律，目前正在通过适当的法律渠道进行考虑。 “这两个通知都是《住宅租赁法》规定的标准且合法的程序，”他写道。 业主布林·阿格纽 (Breen Agnew) 和卡丽莎·杜普伊斯 (Carissa Dupuis) 在声明中表示，搬迁是经济上的需要，因为他们希望住在自己已经拥有的大楼里。
声明称：“这并不是要取代租户；而是要让一个年轻的家庭占据他们唯一能负担得起的房子。” 房东们还对公开描述情况的方式提出质疑，称“非法驱逐”的说法是“虚假和误导性的”，并声称他们在社区的强烈反对中面临骚扰和声誉损害。 来源链接：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/roncesvalles-eviction-dispute-9.7175214 |
