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被指控拖欠租金的安大略省租户如果想在法庭听证会上提出有关其公寓的其他问题，可能很快就必须支付房东声称欠下的一半以上。 这一变化是省政府第 60 号法案带来的几项变化之一，律师和倡导者表示，该法案将使被指控拖欠租金的租户的生活变得更加困难。该法案于 11 月获得皇室同意，这是安大略省立法机构的最终批准，不过该省没有透露新的付款规则何时生效。 房东和租户委员会处理欠款方式的其他变化将于今年夏季和秋季生效。 安大略省租户倡导中心的律师达尼亚·马吉德 (Dania Majid) 表示，租户提出其单位的健康和安全问题的能力至关重要，因为这有时可以表明房东违反了《住宅租赁法》，并且实际上欠租户赔偿。 她说：“在我们的司法系统中，我们没有任何其他地方要求某人在提出法律论据之前先交出现金，尤其是在他们被证明欠下这笔钱之前。” 马吉德说，在修正案之前，该法案已经要求租户如果打算在房东和租户委员会听证会上提出有关其单位的其他问题，请提前 7 天通知委员会。  立法规定这笔钱将支付给房东或董事会。 当被问及如果确定租户实际上没有拖欠付款时，是否有任何途径可以追回这笔钱时，市政和住房部没有回答。
其他即将生效的变化包括将租户支付租金的期限从 14 天缩短到 7 天，然后房东才能提出驱逐听证会。这一变化将于 9 月份生效。 安省称该法案使事情更加公平，但支持者不同意第 60 号法案是一项内容广泛的文件，招致了环保人士、租户权益倡导者、规划专家和其他人士的批评。多伦多已投票正式反对该法案，议员们担心这可能会增加该市的无家可归者。 市政事务和住房部长的发言人表示，该省正在根据《住宅租赁法》将罚款加倍，以支持安大略省的租户。 部长新闻秘书 Michael Minzak 在一封电子邮件中表示：“第 60 号法案通过保护履行租赁协议中责任的负责任租户，同时确保对那些反复滥用该制度并在房东租户委员会造成积压的人承担责任，恢复了安省租赁住房市场的平衡并重建了信心。” 多伦多租户联盟的组织者基亚拉·帕多瓦尼(Chiara Padovani)表示，租赁协议是双向合同，房东负责维护单位并为人们提供体面的居住场所，作为回报，租户支付费用。帕多瓦尼将在即将举行的市政选举中竞选约克西南韦斯顿议员。  “因此，房客在被驱逐时经常依赖的一件事是‘好吧，是的，我缺房租，但是，我的卧室里有大量霉菌，导致我的孩子患哮喘，而房东却拒绝解决这个问题。”帕多瓦尼说。 “这就是减轻驱逐的理由。” 一些人认为此举是为了应对租金罢工地铁租户协会联合会认为，付款要求是对最近租户以罢工形式组织的案例的回应。 “听证会是你真正可以强迫房东坐下来与你会面的少数场合之一，”该协会的通讯总监梅森·菲茨帕特里克(Mason Fitzpatrick)说。 “因此，如果你不能利用预扣租金的经济杠杆来迫使他们在其他问题上采取行动，那么你的权力就会小得多，”他说。
大多伦多公寓协会主席 Daryl Chong 表示，他对 50% 的付款变化没有具体评论，但总体而言，第 60 号法案“恢复了房东对房东和租户委员会的一些信心”。 他说：“有很多人在玩弄这个系统，网上有很多关于如何拖延事情、拖延事情、基本上不付房租的糟糕建议。” 来源链接：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-tenants-bill-60-unpaid-9.7242331 |
