基准 房价 萨斯喀彻温省房地产经纪人团体周一在其月度更新中报告称，上个月萨斯喀彻温省的房价创下了 374,100 美元的历史新高，与 2025 年相比，价格上涨了 6% 以上。 价格飙升的一个主要原因是，与长期历史平均水平相比，冬末夏初季节通常可提供的房源数量减少了近 25%。 萨斯喀彻温省房地产经纪人协会首席执行官克里斯·盖雷特 (Chris Guérette) 在每月更新的新闻稿中表示：“我们看到的价格创历史新高，并不是因为需求在加速，而是因为根本没有足够的可用房屋。” 据该协会称，3 月份，有 1,808 套新住宅上市，买家购买了 1,256 套房产。 该报告称，萨斯卡通的情况是“全省最紧张的”，假设所有有条件出售的房屋都完成钥匙易手，预计活跃房源供应量可维持 1.6 个月。 报告补充说：“与 2025 年 3 月相比，新挂牌数量有所改善，但仍远低于 10 年趋势。” 里贾纳的情况并没有那么紧张，该协会估计房源库存为 1.7 个月。 两个城市的基准房价均上涨，萨斯卡通的平均售价为 435,200 美元，里贾纳的平均售价为 343,700 美元。 “需求依然存在，但供应却没有跟上。这种不平衡推动了价格上涨，给买家带来压力，尤其是那些试图首次进入市场的买家，”盖雷特说，他认为这个卖家市场与加拿大其他地区相比是独一无二的。 看看萨斯喀彻温省的邻国，阿尔伯塔省房地产协会的数据显示，阿尔伯塔省的房价也出现了同比增长，但涨幅仅限于 1.6%。与此同时，温尼伯地区房地产委员会报告称，今年 2 月与去年 2 月相比，价格“统计上持平”。 来源链接： https://globalnews.ca/news/11766259/home-prices-record-high-saskatchewan/ |
