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位于多伦多自由村（Liberty Village）区域的一处历史悠久的地毯工厂旧址，正计划进行大规模改建。开发商Hullmark提交了最新方案，拟在位于弗雷泽大道（Fraser Avenue）70号的一层建筑和地面停车场上兴建一栋37层的高层建筑，预计将显著改变该区域天际线。 
这座始建于1899年至1920年代的地毯工厂，经历了多伦多产业转型，于1990年代改为办公用途，如今已经成为创意产业中心。此次Hullmark公司计划与英国建筑事务所Allies and Morrison合作，设计的全新高层建筑将与现有的改造工厂楼相协调，保留建筑历史感的同时增添现代气息。 
目前拟拆除的建筑中，有享有多伦多著名早午餐美誉的School Restaurant连同其所在的面包房、咖啡馆和酒吧也将被拆除，空出的空间将用来建设新商业楼宇，容纳零售、办公及其他商业用途。此外，100 Liberty街的一部分建筑亦将拆除，为低层商业大楼腾地。 
考虑到目前多伦多的公寓销售放缓，Hullmark此次新开发采取了更为稳妥的策略，主要布局为263套租赁公寓和168间酒店套房，强调满足自由村地区持续增长的租房需求，同时回避了风险较高的公寓销售市场。 
这座高度接近135米的摩天楼将成为该区域的地标建筑，显著提升容积率的同时，避免破坏原有历史建筑的材质感和整体视觉氛围。 
目前尚未公布酒店管理品牌具体信息，这也成为该开发项目的一个悬念。 对大多伦多华人的影响作为多伦多热门的创意和居住社区，自由村历来吸引大量华人专业人士和家庭，特别是在科技、文化和服务行业的从业者。此次地毯工厂旧址的高层开发，将带来更多租赁住房选择，潜在缓解本地区日益紧张的住房压力。此外，新引入的商业和酒店设施预计将促进周边就业和便利性提升。 对于华人家庭子女教育来说，社区人口增加及配套商业发展，预计将推动本地学校和教育资源持续发展。而对于置业者而言，此类结合历史元素和现代生活功能的改造项目，可能成为长期增值的优质资产。 与此同时，该项目也可能带动周边房价和租金走势的波动，华人租客和买家应关注市场变化，合理规划自身住房需求和投资策略。 信息来源：BlogTO |
