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位于多伦多巴瑟斯特街736号，已有138年历史的前卫斯特街卫理公会教堂即将迎来巨变。一座高达40层的租赁公寓大楼计划崛起于此，这座历史建筑目前作为有518个座位的兰道夫剧院使用。 
这座高楼将以现代设计与维多利亚时代风格的教堂形成鲜明对比。值得一提的是，教堂的奠基石由加拿大首任总理约翰·A·麦克唐纳爵士亲自埋下，历史意义重大。 
该地块曾于2010年被ONE Development收购，但经过近十五年后，该公司于2024年将包含有历史价值的剧院及毗邻的马克汉姆街物业推向市场。 在近两年沉寂之后，新业主——MOD Development与Montez Corporation的合作伙伴，开始推进一项规划申请，计划重新划 zoning以容纳由Diamond Schmitt建筑事务所设计的这座40层现代建筑。该设计通过雕塑化的基座，巧妙地将历史教堂建筑包围和凸显。 
保留教堂作为表演艺术场地是规划中的重点之一，但部分结构将面临拆除，例如1910年建造的主日学校大楼，除沿伦诺克斯街的一部分外将大面积拆除，为新楼腾出空间。 相关规划团队指出，尽管教堂拥有显著文化遗产价值，目前状况欠佳，急需大量资金投入进行维护和修复。遗产保护专家GBCA拟定保存方案，将确保教堂外观及主体内部空间格局得到充分保护。 
该项目预计为当地新增386套专门建设的出租公寓，位于距离地铁2号线布鲁尔-丹佛斯站仅数街区之遥的区域，与新落成的人气Mirvish Village公寓群毗邻。 
市政及省级规划政策支持增加该区域的居住密度，特别是靠近巴瑟斯特街有轨电车线路及地铁站的地段。然而，由于Mirvish Village周边建筑最高仅有26层，此次申请的高度可能面临社区居民的反对和审慎考虑。 对大多伦多华人的影响这座结合历史与现代的新开发项目，可能为多伦多华人社区带来更多租赁房源，缓解当前住房紧张局面。位于交通便利的巴瑟斯特街附近，靠近地铁2号线和主要有轨电车线路，生活通勤更加便捷。 此外，保留历史剧院确保了当地丰富文化活动的持续，拓宽了华人子女和家庭的艺术教育及社区参与机会。对投资房产及长远规划者而言，新项目或引发周边房价与生活环境变化，值得关注。 不过，高层建筑可能引发社区对楼宇密度和生活品质的讨论，华人居民在参与社区事务时可发挥积极作用，推动良性发展。 信息来源：BlogTO |
