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加拿大联邦政府宣布将投资27亿加元，用于支持多伦多建设数千套新租赁住房，缓解城市住房紧缺及高昂租金问题。 该消息由联邦总理马克·卡尼（Mark Carney）周三在新闻发布会上公布，他与住房及基建部长格雷戈尔·罗伯逊（Gregor Robertson）和多伦多市长周济（Olivia Chow）共同出席。 据悉，这笔资金将用于多伦多18个已规划中的住宅项目，预计可打造超过5600套新房，其中近2000套属于经济适用或深度经济适用住房。 这18个项目中，有一半将在市政府拥有的土地上建设，涵盖多伦多市中心、士嘉堡、伊托毕谷、帕克代尔和滨水区等地。 卡尼指出，多年来多伦多新建住房明显不足，且大多数现有房源价格远高于普通市民承受水平，原因包括开发费用、税费、建筑成本上涨以及土地资源紧张等。 他强调：“解决核心问题的最好方法是加快住房供应，采用现代建造技术并加强公私合作，包括非营利组织和各级政府共同参与。” 官员们透露，超过4500套新住房的施工预计将在今年年底前启动，整个项目预计在2031年3月前基本竣工。 这笔资金将通过两个渠道发放： 首先，位于市政府土地上的9个项目将获得超过3.1亿加元，资金来自联邦可负担住房机构Build Canada Homes，计划建成1885套租赁房，其中740套为经济适用房。 卡尼表示：“这些项目之前已获得批准且准备就绪，但因资金缺口而停滞，今天联邦政府资金到位将推动相关建设。” 另外9个项目将通过加拿大抵押及住房公司（CMHC）的公寓建设贷款计划获得超过18亿加元支持，涵盖市中心、里赛德、弗莱明登公园、贾克逊三角区、士嘉堡及韦斯顿等区域，计划建设3720套租赁住房，其中1079套为经济适用房。 其中值得关注的是多伦多Coach Terminal旧址的重建项目，将打造更多经济适用住房。 卡尼强调：“我们这里建设的不是豪华公寓，而是人人负担得起、靠近地铁、学校和商业设施的家园，适合工薪家庭、学生和老年人居住。” 多伦多市长周济对此项投资表示欢迎，称：“如果你觉得房租太高，或正苦于找不到适合养家的住房，这些经济适用房将在士嘉堡及多伦多各地落地。全市范围内已有无数建设项目启动，确保打造更多真正可负担的新住房。” 对大多伦多华人的影响此次联邦政府对多伦多租赁住房建设的巨额投入，预计将为大多伦多地区华人社区带来正面影响。首先，随着5000多套新房陆续投入市场，租金压力有望得到一定缓解，缓解华人家庭因住房贵而产生的经济负担。对于刚移民或育有子女的家庭，这些靠近地铁和学校的新住宅将更加便利，改善生活品质。其次，正在寻找经济适用房或首套住房的华人置业者有更多选择，尤其是在华人密集区如士嘉堡和市中心周边地区。最后，住房供应的增加也有助于当地房产市场的健康发展，避免房价过快上涨带来的泡沫风险。整体来看，联邦这项投资计划将为大多伦多华人提升居住条件和生活便利性带来积极推动。 信息来源：CTv新闻 |
