卡尔加里或迎20%物业税暴涨，2027年预算拨款压力巨大

根据加拿大全球新闻获得的卡尔加里市政府初步预算文件，如果市议会批准所有部门的资金请求，2027年物业税有可能面临20.2%的大幅提升。

这些文件显示，市政府各部门及合作伙伴今年提出了总计5.1亿加元的额外运营开支需求。如果全部满足，未来几年物业税还将继续上涨：2028年预计上涨8.5%，2029年上涨9%，2030年上涨8.9%。

目前尚不清楚这些年均递增的物业税对业主月度账单的具体影响。

市府在文件中指出，资金请求与可用资金之间存在巨大缺口。虽然市政府2027年有1.39亿加元的额外资金空间，但仅要维持现有服务，房产税就得提高5.4%。

7月28日的闭门会议中，市议会详细审查了107项增加资金的请求，涵盖卡尔加里公交、交通、消防及警方等多部门。

报告警告说，如果不通过优先排序、缩减或调整请求，资金缺口将在未来更加严重。

卡尔加里市长Jeromy Farkas表示，目前讨论的税率仍属初步数字，最终决策将专注于关键基础设施和公共安全领域，确保投资资金长期节约开支。

“提出请求不代表一定能获得资金。”

这份原本机密的预算指导文件被媒体披露，其中提案显示，2027年物业税或提高15%，2028年12.5%，2030年则为6%。

部分议员反对该提议，警告市政预算仍需削减，建议在税负可接受范围内精简开支约3亿加元。

“现在该是市议会紧缩预算的时候了，只要保证警察、消防、道路、水务得到资金，市民就会支持。”

对大多伦多华人的影响

尽管此消息直接涉及卡尔加里，但对于在大多伦多地区生活和投资的华人来说，也具有一定启示意义。首先，西部大城市面临预算压力及公共服务资金紧张，体现了加拿大多个城市在基础设施和公共安全投资上的普遍挑战。未来这些财政紧缩趋势可能波及多伦多，带来物业税上升压力，影响房产持有成本和生活成本。

另一方面，若政府提高税负和公共投资，意味着城市基础设施、交通、教育等公共服务有望改善，可能会带动相关领域就业和投资机会。对计划长期定居或置业的华人家庭，则需关注各城市税务变化，结合家庭预算及子女教育规划做出合理安排。

此外，政策调整也提醒华人移民群体关注所在城市财政健康和政府开支优先级，合理规划消费与住房投资，防范因税率增长带来的财务压力。

综上，卡尔加里物业税上涨的动态虽非大多伦多直接事件，却反映加拿大城市公共财政管理的共同问题，值得本地华人居民持续关注。

信息来源：加拿大全球新闻