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多伦多市内拥有面积超过8000平方英尺土地的住宅，通常售价高达数百万加元。然而，斯卡伯勒区域一处位于15 Presley大道的三房小住宅目前挂牌价仅为74.9万加元，这在当地市场显得格外引人注目。  这套房产坐落在一块深达327英尺、宽25英尺的长条形地块上，面积远超多伦多普通住宅土地，是普通城市宅地的近三倍。这块长而宽阔的地皮一侧直接邻接Warden Woods自然保护区，拥有成熟的树林和绿色景观，为这座住宅带来了极佳的私密性与自然环境。  房屋的主层设有一间带独立卫浴的主卧，另外配备了两个卫生间和现代厨房，室内经过精装修，氛围温馨。家庭活动房特别设计为下沉式大空间，配备高耸的天花板、原木横梁和燃气壁炉，配合大面积落地窗和多处通向后院的门，增强了室内采光与开阔的森林景观体验。  地下室区域增设了两个卧室及一间完整浴室和专门的洗衣空间，空间利用充分。  此房产曾经挂牌价为89.9万加元，现价格大幅削减了约15万，相比周边同类型临近绿地的物业，售价有明显优势。  不过，价格的下调与当地房市近期整体承压有关。斯卡伯勒地区过去一年房价下跌约17%，独立屋价格自2022年以来持续走低，跌幅接近20%。  对大多伦多华人的影响此类物业上市价格的调整，反映了当前多伦多房市逐步趋稳甚至出现一定调整的态势。对于当地华人购房者尤其是首次置业者来说，房价压力有所缓解，选择面增多。此外，这类靠近自然保护区的房产对注重居住环境、希望远离喧嚣的家庭颇具吸引力。尽管售价相对较低，但由于房屋面积不大，购房者在规划空间使用时需要平衡实际居住需求。对有意投资房产或改善居住环境的华人而言，这样的独特地块仍是值得关注的选择，尤其是在教育资源丰富且交通便利的斯卡伯勒区。 信息来源：blogTO |
