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近期联邦政府发布数据显示，针对首次购房者的商品及服务税（GST）退税项目推进缓慢。截至今年6月，收到的7500个申请中，仅有150个获得批准。 该退税计划旨在帮助首次购房者购买价值不超过100万元的新建或大幅翻新的房屋，最高可获退税5万元，以减轻购房成本。 财政部长弗朗索瓦-菲利普·尚潘（François-Philippe Champagne）在国会山表示，政府在退税发放工作上的表现“不尽如人意”，并承诺会加快改进这一进程。 根据官方数据，全国范围内退税申请平均处理时间为50天，截至6月19日，已有620人被拒绝退税，且还有6700份申请悬而未决。获得批准的申请中，有130份来自魁北克，剩余20份来自加拿大其他地区。 至今，联邦政府已支付退税总额约357.7万元，尽管财政预算中预计从2026-27年至2029-30年为此项目预留了6820万元预算，但目前发放远未达预期规模。 此前2025年6月，加拿大国会预算官发布分析称，首次购房者通过该退税平均可节省约26832元，预计项目生命周期内合资格新建房数量超过7.1万套。 项目推进缓慢的原因事实上，尽管政府于2025年3月宣布该项退税政策，但该法案直到2026年3月才正式获得国会通过。财政部发言人约翰·弗拉戈斯（John Fragos）表示，立法过程多次拖延，导致退税申请审理进度放缓。 随着相关法律的正式实施，政府期望退税发放速度将显著提升。 对大多伦多华人的影响对于在大多伦多地区购房的华人首次购房者来说，GST退税政策是一项重要的经济利好，尤其是在本地房价持续高企的背景下。尽管当前退税申请审批仍较缓慢，但政府承诺加快进度意味着未来符合条件的购房者将可更快享受财政补贴，减轻购房负担。 此外，退税最高额度5万元的政策有助于缓解首付压力，对于许多刚进入购房市场的华人家庭尤其重要。这对于一些刚移民或者有子女教育需求的家庭来说，减少购房成本能释放更多资金投入到生活质量和子女教育上。 不过，目前退税项目的政策和执行仍处于调整阶段，购房者仍需关注相关申请流程和时间表，合理安排购房计划，以期最大优化自身利益。 信息来源：CBC新闻 |
