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大多伦多地区2026年9月的房屋销售较去年同期有所减少，房价也出现下降趋势。 多伦多房地产委员会（TRREB）周二报告，9月份全区共售出5,040套房源，同比下降9%。 同期该月的平均房屋成交价约为1,006,409加元，较去年同期的1,060,036加元有所回落。 值得注意的是，用以反映典型房屋价格的综合基准价同比下降了4.7%。 TRREB指出，经济前景不明朗、通胀压力及借贷成本走高，使得购房者观望情绪浓厚，导致9月的成交放缓。 此外，近期美加紧张关系升级以及中东战争引发的油价暴涨，也令不少潜在买家犹豫不决，市场活跃度下降。 目前，安省包括大多伦多地区在内的多个市政当局正在筹备10月26日的市政选举，房产议题成为选民关注的焦点。 TRREB会长丹尼尔·斯坦菲尔德表示：“住房问题正是选民们最关心的议题之一，此次选举将对未来四年大多伦多及辛普科县的住房政策产生深远影响。新当选的市长和议员们对房屋负担能力、供应以及购房相关费用的决策，都将直接影响买房需求和市场信心。” 另外，2026年9月份新挂牌房源数量为16,500套，同比下降14.4%。 对大多伦多华人的影响当前房市降温可能为大多伦多地区的华人购房者带来更多议价空间，尤其是在投机性需求趋缓的情况下。不过，平均价格仍在100万加元左右，整体房价压力依然较大。对于刚需买家和移民家庭来说，房源减少意味着选择更有限，需提前做好规划。业主方面，若考虑出售或换房，可能需要调整预期的售价。市场走势也影响家庭财富，房价回落或使部分家庭感受到资产缩水的压力。未来的市政选举结果亦值得华人选民关注，因为新一任政府制定的住房政策将影响未来房地产市场的稳定及可负担性。同时，持续的经济和地缘政治不确定性提醒消费者谨慎评估购房时机和财务风险。 信息来源：Global News |
